grundradar

Gemeinde · Kreis Plön Plön · Schleswig-Holstein

Bodenrichtwert Preetz

In Preetz weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein 9 Richtwertzonen mit einem Median von 150 €/m² über Wohnbauland aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 11 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Preetz umfassen 9 Richtwertzonen mit einem Median von 150 €/m² über Wohnbauland. Der Datenstand von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Kennzahlen

Wohnbauland

150 €/m²

Rang Wohnbauland

11 von 50

Median

140 €/m²

Zonen

11

Stichtag

01.01.2024

Preisbild in der Gemeinde

Der Median-Bodenrichtwert in Preetz beträgt 140 €/m² bei einer Zonenzahl von 11. Für die einzelne Lage bleibt die amtliche Richtwertzone maßgeblich.

Minimum

4,1 €/m²

25 %-Quantil

75 €/m²

Median

140 €/m²

75 %-Quantil

180 €/m²

Maximum

230 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 150 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 11 Zonen

unter 150 €54,5 %
150–350 €45,5 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 11 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenGutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein

Bodenwert für Ihr Grundstück in Preetz berechnen?

Kostenloses Werkzeug · Gemeinde ist vorausgewählt

Grundstückswert berechnen

Nutzungsarten in Preetz

In Preetz entfällt der Hauptanteil der Bodenrichtwertzonen auf Wohnflächen (81,8 %). Der ausgewiesene Median bleibt dennoch eine Zusammenfassung über alle ausgewerteten Zonen.

Wohnen9 Zonen · 81,8 %150 €/m²
Gewerbe1 Zone · 9,1 %50 €/m²
Wald1 Zone · 9,1 %4,1 €/m²
Einordnung im Kreis Plön anzeigen

Einordnung im Kreis Plön

Die Einordnung in Preetz im Kreis Plön: Rang 5 von 85 nach Median-Bodenrichtwert.

Preetz

140 €/m²

Gemeinde-Median

Plön

53 €/m²

Median Kreis

Abweichung

+166,7 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Kreis Plön anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Kreis Plön

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Kreis Plön. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

MönkebergPlön · 3 Zonen · Stichtag 01.01.2024400 €/m²LaboePlön · 3 Zonen · Stichtag 01.01.2024330 €/m²HeikendorfPlön · 5 Zonen · Stichtag 01.01.2024300 €/m²SteinPlön · 2 Zonen · Stichtag 01.01.2024186 €/m²SchwentinentalPlön · 12 Zonen · Stichtag 01.01.2024135 €/m²BönebüttelPlön · 2 Zonen · Stichtag 01.01.2024110 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Kreis Plön, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

PohnsdorfPlön · 2 Zonen · Stichtag 01.01.20241,7 €/m²SchellhornPlön · 1 Zone · Stichtag 01.01.20243,3 €/m²KührenPlön · 2 Zonen · Stichtag 01.01.202434 €/m²LehmkuhlenPlön · 1 Zone · Stichtag 01.01.202460 €/m²WahlstorfPlön · 1 Zone · Stichtag 01.01.20243,3 €/m²SchwentinentalPlön · 12 Zonen · Stichtag 01.01.2024135 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Auf Gemeindeebene weisen die Bodenrichtwerte einen Aufwärtstrend aus; zwischen 2022 und 2024 legte der Median um rund 12 % zu.

Median-Bodenrichtwert in Preetz je Stichtagsjahr
0100200 €20222024Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 125 €/m² · p25 1,7 €/m² · p75 170 €/m² · 11 Zonen2024: Median 140 €/m² · p25 75 €/m² · p75 180 €/m² · 11 Zonen125 €/m²140 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 11–11 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2024 weist Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein Bodenrichtwerte in Preetz aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Preetz am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 11 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein
Zonen
11 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Preetz anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Preetz

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Preetz

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell SH

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
576 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 134 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Preetz anzeigen

Häufige Fragen zu Preetz

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Preetz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Preetz?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024. Der Bodenrichtwert in Preetz liegt im Median bei 140 €/m². Grundlage sind Daten aus 11 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Preetz?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Preetz beträgt 11. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Preetz am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Preetz Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Preetz einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Kreis Plön (53 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Preetz bei 140 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Preetz aus?

Liegen in Preetz nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Preetz stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2024; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Schleswig-Holstein stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2024. Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein.

Bodenrichtwerte in Schleswig-Holstein im Überblick · Quellen und Lizenzen

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.