Sankt Peter-Ording
Median
400 €/m²
Richtwertzonen
9
Stichtag
01.01.2024
Bodenrichtwerte in Sankt Peter-Ording liegen mit einem Median von 400 €/m² aus 9 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein und werden unter der Lizenz keine Angabe zu Informationszwecken dargestellt.
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-HolsteinBodenrichtwert-Eckdaten in Sankt Peter-Ording: 9 Richtwertzonen, Median 400 €/m², 50-Prozent-Band 50–400 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html gespiegelt.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 9 | BORIS |
| Median | 400 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 60 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Sankt Peter-Ording auf Platz 5 von 66 im Landkreis Nordfriesland. Median-Bodenrichtwert: 400 €/m², Kreismedian: 60 €/m².
In Sankt Peter-Ording basiert die kompakte Preisverteilung auf 9 Richtwertzonen mit einem Median von 400 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 50 und 400 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
50 €/m²
Perzentil 25
50 €/m²
Median
400 €/m²
Perzentil 75
400 €/m²
Wohnnutzung trägt in Sankt Peter-Ording 100 % der Bodenrichtwertzonen. Die Nutzungsart beschreibt damit vor allem die Zusammensetzung des Datensatzes.
Wohnen
9
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Sankt Peter-Ording unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 551 und 950 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Sylt | 950 €/m² | 11 | 01.01.2024 |
| Nieblum | 800 €/m² | 1 | 01.01.2024 |
| Wyk auf Föhr | 750 €/m² | 4 | 01.01.2024 |
| Hörnum (Sylt) | 551 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
Bodenrichtwerte in Sankt Peter-Ording werden mit Stichtag 01.01.2024 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Eine Stichtag-Reihe für Sankt Peter-Ording existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2024.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Sankt Peter-Ording beträgt 400 €/m² bei 9 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zu Informationszwecken und verweist auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Die Auswertung in Sankt Peter-Ording stützt sich auf 9 Richtwertzonen.
Beim Median-Bodenrichtwert in Sankt Peter-Ording zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Der Bodenrichtwert in Sankt Peter-Ording liegt bei 400 €/m², der Median des Landkreises Nordfriesland bei 60 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Sankt Peter-Ording auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Sankt Peter-Ording orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Sankt Peter-Ording muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Sankt Peter-Ording; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Schleswig-Holstein stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Sankt Peter-Ording
Median
400 €/m²
Richtwertzonen
9
Landkreis-Median
60 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
