Bodenrichtwert Horbach

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Horbach beträgt 31 €/m² bei 10 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

In Horbach sind 10 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 31 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Horbach beruht auf einer Zonenkomposition, in der Acker den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Horbach und der Landkreis Westerwaldkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 31 €/m² gegenüber 2 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Horbach auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Horbach orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Horbach muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Horbach; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.