Bodenrichtwert Ransbach-Baumbach

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Ransbach-Baumbach liegt im Median bei 113 €/m². Grundlage sind 72 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Die Auswertung in Ransbach-Baumbach stützt sich auf 72 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Ransbach-Baumbach beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Ransbach-Baumbach und der Landkreis Westerwaldkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 113 €/m² gegenüber 2 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Ransbach-Baumbach auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Ransbach-Baumbach orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Ransbach-Baumbach muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Ransbach-Baumbach; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.