Bodenrichtwert Mauschbach
Der Bodenrichtwert-Median in Mauschbach liegt bei 1,2 €/m² zum Stichtag 01.01.2026. Weil 85,7 % der amtlich ausgewiesenen Richtwertzonen Acker-, Grünland- oder Waldflächen sind, beschreibt er vor allem diese Nutzungen. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz. Das sind 9,1 Prozent mehr als der Median über alle Nutzungsarten im Landkreis Südwestpfalz von 1,1 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- +9,1 %
- Median alle Nutzungsarten im Landkreis Südwestpfalz, 1,1 €/m²
- Rang im Landkreis Südwestpfalz
- 25 von 84
- Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 1,2–95 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
- Nachbargemeinde
- −7,7 %
- Gegenüber Dietrichingen, 1,3 €/m²
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mauschbach?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.
Was die Zahl beschreibt. Der Median-Bodenrichtwert in Mauschbach beträgt 1,2 €/m² bei einer Zonenzahl von 14. Für die einzelne Lage bleibt die amtliche Richtwertzone maßgeblich.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 14 amtliche Zonen. Er ist nur eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Wo steht Mauschbach im Landkreis Südwestpfalz?
Die Einordnung in Mauschbach im Landkreis Südwestpfalz: Rang 25 von 84 nach Median-Bodenrichtwert.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Südwestpfalz, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
- Dietrichingen1,3
- Mauschbach1,2
- Hornbach1,2
- Contwig1,2
- Althornbach1
Rang, Median und Abweichung beziehen sich auf alle Nutzungsarten (14 Richtwertzonen).
- Mauschbach
- 1,2 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Südwestpfalz
- 1,1 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- +9,1 %
- über dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 25 von 84
- Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz mit Bodenrichtwert-Median
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
Auf Gemeindeebene ist der Median zwischen den Stichtagen 2022 und 2026 um rund 20 % gestiegen.
Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Welche Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| HermersbergSüdwestpfalz | 19 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Thaleischweiler-FröschenSüdwestpfalz | 10 €/m² | 77 | 01.01.2026 |
| MaßweilerSüdwestpfalz | 5 €/m² | 21 | 01.01.2026 |
| RodalbenSüdwestpfalz | 5 €/m² | 59 | 01.01.2026 |
| BottenbachSüdwestpfalz | 1,6 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
| KleinsteinhausenSüdwestpfalz | 1,6 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (14 Richtwertzonen).
- Minimum
- 1,2 €/m²
- 25 %-Quantil
- 1,2 €/m²
- Median
- 1,2 €/m²
- 75 %-Quantil
- 1,2 €/m²
- Maximum
- 95 €/m²
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
Mauschbach ist agrarisch geprägt: Acker, Grünland und Wald summieren sich auf 85,7 % der Richtwertzonen.
Median
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Mauschbach?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde über alle Nutzungsarten, weil für Wohnbauland kein eigener Median vorliegt.
Bundesmodell RLP
- Hebesatz B
- 353 %
- Beispiel für 500 m² GrundstücksflächeJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert über alle Nutzungsarten
- ≈ 1 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Mauschbach beruht auf der amtlichen Veröffentlichung zum Stichtag 01.01.2026, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz. Die Lizenzlage lautet „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken, maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.
- Quelle
- LVermGeo Rheinland-Pfalz
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 14 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Acker
- Rechtsgrundlage
- Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Amtliches Portal öffnenBodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Mauschbach
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mauschbach?
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in Mauschbach ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 1,2 €/m² über alle Nutzungsarten. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz, Stichtag 01.01.2026. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone bleibt das amtliche Landesportal maßgeblich.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Mauschbach?
Die Bodenrichtwert-Auswertung in Mauschbach stützt sich auf eine Zonenzahl von 14.
Welche Nutzungsart ist in Mauschbach am häufigsten vertreten?
Am häufigsten sind in Mauschbach Richtwertzonen der Nutzungsart Acker. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Mauschbach einzuordnen?
Der Bodenrichtwert in Mauschbach liegt bei 1,2 €/m², der Median des Landkreises Südwestpfalz bei 1,1 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Mauschbach belastbar sagen?
Mit 14 Richtwertzonen in Mauschbach bleibt der Median eine Orientierung, denn für eine belastbare Spanne reichen die veröffentlichten Zonen nicht. Den Wert zeigt die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.