Bodenrichtwert Ludwigswinkel
Der Median aller Richtwertzonen beträgt in Ludwigswinkel 0,95 €/m² zum Stichtag 01.01.2026. Er stammt überwiegend aus land- und forstwirtschaftlichen Zonen, denn 65,6 % der Zonen sind Acker, Grünland oder Wald. Das sind 13,6 Prozent weniger als der Median über alle Nutzungsarten im Landkreis Südwestpfalz von 1,1 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −13,6 %
- Median alle Nutzungsarten im Landkreis Südwestpfalz, 1,1 €/m²
- Rang im Landkreis Südwestpfalz
- 69 von 84
- Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,85–95 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
- Nachbargemeinde
- 0 %
- Gegenüber Fischbach bei Dahn, 0,95 €/m²
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ludwigswinkel?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Diese Darstellung nutzt die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz) zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt BORIS.RLP.
Was die Zahl beschreibt. Die Richtwertzonen in Ludwigswinkel reichen von 0,85 €/m² bis 95 €/m². Für ein einzelnes Grundstück gilt der Wert seiner Zone, nicht die Spanne.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 32 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 85 €/m² (3 Richtwertzonen). Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen
Wo steht Ludwigswinkel im Landkreis Südwestpfalz?
Innerhalb des Landkreises Südwestpfalz liegt Ludwigswinkel auf Position 69 der 84 Gemeinden.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Südwestpfalz, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
- Eppenbrunn1
- Lemberg1
- Ludwigswinkel0,95
- Fischbach bei Dahn0,95
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (32 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Ludwigswinkel
- 0,95 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Südwestpfalz
- 1,1 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- −13,6 %
- unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 69 von 84
- Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz mit Bodenrichtwert-Median
- Ludwigswinkel
- 85 €/m²
- Median · Wohnbauland · 3 Richtwertzonen
- Südwestpfalz
- 100 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- −15 %
- unter dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 48 von 74
- Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz mit Wohnbauland-Median
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
In Ludwigswinkel verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 0,65 €/m² (2022) auf 0,95 €/m² (2026); kumuliert +46,2 %.
Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Welche Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| HermersbergSüdwestpfalz | 19 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Thaleischweiler-FröschenSüdwestpfalz | 10 €/m² | 77 | 01.01.2026 |
| MaßweilerSüdwestpfalz | 5 €/m² | 21 | 01.01.2026 |
| RodalbenSüdwestpfalz | 5 €/m² | 59 | 01.01.2026 |
| BottenbachSüdwestpfalz | 1,6 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
| KleinsteinhausenSüdwestpfalz | 1,6 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (32 Richtwertzonen).
- Minimum
- 0,85 €/m²
- 25 %-Quantil
- 0,95 €/m²
- Median
- 0,95 €/m²
- 75 %-Quantil
- 9 €/m²
- Maximum
- 95 €/m²
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Grünland. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Wohnen.
Grundstückspreise in Ludwigswinkel: Bodenrichtwerte nach Nutzung
In Ludwigswinkel fallen 65,6 % der Bodenrichtwertzonen auf Land- und Forstnutzung.
Die Angaben zeigen amtliche Bodenrichtwerte und von Grundradar berechnete Mediane nach Nutzungsart. Ein Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
- Wohnbauland
- Median: 85 €/m²Spanne: 50 €/m²–95 €/m²Stichtag: 01.01.20263 Zonen
- Bauland in Mischnutzung
- Median: 75 €/m²Spanne: 65 €/m²–85 €/m²Stichtag: 01.01.20262 Zonen
- Sonstige Nutzung
- Median: 9 €/m²Spanne: 7 €/m²–37 €/m²Stichtag: 01.01.20266 Zonen
- Acker
- Median: 0,95 €/m²Spanne: 0,95 €/m²–0,95 €/m²Stichtag: 01.01.202615 Zonen
- Grünland
- Median: 0,85 €/m²Spanne: 0,85 €/m²–0,85 €/m²Stichtag: 01.01.20266 Zonen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Ludwigswinkel?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
- Hebesatz B
- 465 %
- Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
- ≈ 61 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Ludwigswinkel zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Ludwigswinkel auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Ludwigswinkel auf der Karte
- Lärm in Ludwigswinkel auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Ludwigswinkel auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Ludwigswinkel auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Ludwigswinkel auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Ludwigswinkel auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Datenstand in Ludwigswinkel: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“. Die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz) wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist BORIS.RLP.
- Quelle
- LVermGeo Rheinland-Pfalz
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 32 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Acker
- Rechtsgrundlage
- Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS.RLP öffnenBodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Ob eine Adresse in einer amtlichen Hochwasserfläche liegt, zeigt der Hochwasser-Check, und liegt sie außerhalb, nennt er den Abstand zur nächsten Fläche.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Ludwigswinkel
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ludwigswinkel?
Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt in Ludwigswinkel 0,95 €/m² über alle Nutzungsarten. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz, Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Maßgeblich bleibt BORIS.RLP.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Ludwigswinkel?
Die Bodenrichtwert-Auswertung in Ludwigswinkel stützt sich auf eine Zonenzahl von 32.
Welche Nutzungsart ist in Ludwigswinkel am häufigsten vertreten?
Unter den Bodenrichtwertzonen in Ludwigswinkel stellt Acker die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Ludwigswinkel einzuordnen?
Ludwigswinkel und der Landkreis Südwestpfalz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 0,95 €/m² gegenüber 1,1 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Ludwigswinkel belastbar sagen?
Bei 32 Richtwertzonen in Ludwigswinkel ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz.
Was kostet Bauland in Ludwigswinkel?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Ludwigswinkel reichen zum Stichtag 01.01.2026 von 50 €/m² bis 95 €/m². Grundradar berechnet aus 3 Zonen zum Stichtag 01.01.2026 einen Median von 85 €/m². Der Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks kann davon abweichen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.