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Bodenrichtwert Hanhofen

Bodenrichtwerte in Hanhofen liegen mit einem Median von 29 €/m² über alle Nutzungsarten aus 19 Richtwertzonen vor. Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 19 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Hanhofen reichen von 0,55 bis 480 €/m², der Median liegt bei 29 €/m² über alle Nutzungsarten. Veröffentlichung: LVermGeo Rheinland-Pfalz; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Median

29 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

20 von 25

Wohnbauland

430 €/m²

Zonen

19

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

In Hanhofen stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 19. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 29 €/m².

Minimum

0,55 €/m²

25 %-Quantil

1,2 €/m²

Median

29 €/m²

75 %-Quantil

270 €/m²

Maximum

480 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 430 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 19 Zonen

unter 150 €68,4 %
150–350 €21,1 %
350–700 €10,5 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 19 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Hanhofen

Hanhofen verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.

Mischnutzung4 Zonen · 21,1 %310 €/m²
Grünland4 Zonen · 21,1 %1,1 €/m²
Wohnen3 Zonen · 15,8 %430 €/m²
Sonstige Nutzung3 Zonen · 15,8 %90 €/m²
Acker2 Zonen · 10,5 %2,1 €/m²
Einordnung im Rhein-Pfalz-Kreis anzeigen

Einordnung im Rhein-Pfalz-Kreis

Innerhalb des Rhein-Pfalz-Kreises liegt Hanhofen auf Position 20 der 25 Gemeinden. Median 29 €/m².

Hanhofen

29 €/m²

Gemeinde-Median

Rhein-Pfalz-Kreis

100 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−71 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

LimburgerhofRhein-Pfalz-Kreis · 39 Zonen · Stichtag 01.01.2026440 €/m²BirkenheideRhein-Pfalz-Kreis · 9 Zonen · Stichtag 01.01.2026360 €/m²Hochdorf-AssenheimRhein-Pfalz-Kreis · 25 Zonen · Stichtag 01.01.2026310 €/m²MaxdorfRhein-Pfalz-Kreis · 23 Zonen · Stichtag 01.01.2026250 €/m²MutterstadtRhein-Pfalz-Kreis · 35 Zonen · Stichtag 01.01.2026120 €/m²RömerbergRhein-Pfalz-Kreis · 54 Zonen · Stichtag 01.01.2026110 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Rhein-Pfalz-Kreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

HarthausenRhein-Pfalz-Kreis · 31 Zonen · Stichtag 01.01.202695 €/m²DudenhofenRhein-Pfalz-Kreis · 35 Zonen · Stichtag 01.01.2026100 €/m²Böhl-IggelheimRhein-Pfalz-Kreis · 25 Zonen · Stichtag 01.01.202690 €/m²HaßlochBad Dürkheim · 112 Zonen · Stichtag 01.01.2026113 €/m²Neustadt an der WeinstraßeNeustadt an der Weinstraße · 391 Zonen · Stichtag 01.01.2026160 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Hanhofen verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 26 €/m² (2022) auf 29 €/m² (2026); kumuliert +11,5 %.

Median-Bodenrichtwert in Hanhofen je Stichtagsjahr
0150300 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 26 €/m² · p25 1,2 €/m² · p75 225 €/m² · 19 Zonen2024: Median 28 €/m² · p25 1,2 €/m² · p75 260 €/m² · 19 Zonen2026: Median 29 €/m² · p25 1,2 €/m² · p75 270 €/m² · 19 Zonen26 €/m²29 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 19–19 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Hanhofen: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Hanhofen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 19 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
19 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Hanhofen anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Hanhofen

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Hanhofen

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

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Hebesatz B
465 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 310 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Hanhofen anzeigen

Häufige Fragen zu Hanhofen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hanhofen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hanhofen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Hanhofen beträgt 29 €/m² bei 19 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hanhofen?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Hanhofen beträgt 19. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Hanhofen am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Hanhofen stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hanhofen einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Rhein-Pfalz-Kreis (100 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Hanhofen bei 29 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Hanhofen aus?

Liegen in Hanhofen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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