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Bodenrichtwert Böhl-Iggelheim

In Böhl-Iggelheim weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 25 Richtwertzonen mit einem Median von 90 €/m² über alle Nutzungsarten aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 25 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Böhl-Iggelheim bündelt 25 Richtwertzonen mit einem Median von 90 €/m² über alle Nutzungsarten und einer Spanne von 4,3 bis 570 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Median

90 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

13 von 25

Wohnbauland

570 €/m²

Zonen

25

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Böhl-Iggelheim hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 90 €/m², Spanne 4,3–570 €/m².

Minimum

4,3 €/m²

25 %-Quantil

85 €/m²

Median

90 €/m²

75 %-Quantil

260 €/m²

Maximum

570 €/m²

Günstigste Zone

4,3 €/m²

Acker · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

570 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 570 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 25 Zonen

unter 150 €68 %
150–350 €16 %
350–700 €16 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 25 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Böhl-Iggelheim

Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Böhl-Iggelheim gemeinsam.

Gewerbe8 Zonen · 32 %95 €/m²
Sonstige Nutzung7 Zonen · 28 %85 €/m²
Wohnen4 Zonen · 16 %570 €/m²
Mischnutzung4 Zonen · 16 %280 €/m²
Acker2 Zonen · 8 %4,4 €/m²
Einordnung im Rhein-Pfalz-Kreis anzeigen

Einordnung im Rhein-Pfalz-Kreis

Die Einordnung in Böhl-Iggelheim im Rhein-Pfalz-Kreis: Rang 13 von 25 nach Median-Bodenrichtwert.

Böhl-Iggelheim

90 €/m²

Gemeinde-Median

Rhein-Pfalz-Kreis

100 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−10 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

LimburgerhofRhein-Pfalz-Kreis · 39 Zonen · Stichtag 01.01.2026440 €/m²BirkenheideRhein-Pfalz-Kreis · 9 Zonen · Stichtag 01.01.2026360 €/m²Hochdorf-AssenheimRhein-Pfalz-Kreis · 25 Zonen · Stichtag 01.01.2026310 €/m²MaxdorfRhein-Pfalz-Kreis · 23 Zonen · Stichtag 01.01.2026250 €/m²MutterstadtRhein-Pfalz-Kreis · 35 Zonen · Stichtag 01.01.2026120 €/m²RömerbergRhein-Pfalz-Kreis · 54 Zonen · Stichtag 01.01.2026110 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Rhein-Pfalz-Kreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

SchifferstadtRhein-Pfalz-Kreis · 49 Zonen · Stichtag 01.01.2026100 €/m²HanhofenRhein-Pfalz-Kreis · 19 Zonen · Stichtag 01.01.202629 €/m²Hochdorf-AssenheimRhein-Pfalz-Kreis · 25 Zonen · Stichtag 01.01.2026310 €/m²Dannstadt-SchauernheimRhein-Pfalz-Kreis · 42 Zonen · Stichtag 01.01.202685 €/m²DudenhofenRhein-Pfalz-Kreis · 35 Zonen · Stichtag 01.01.2026100 €/m²HaßlochBad Dürkheim · 112 Zonen · Stichtag 01.01.2026113 €/m²MeckenheimBad Dürkheim · 28 Zonen · Stichtag 01.01.202645 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Auf Gemeindeebene ist der Median zwischen den Stichtagen 2022 und 2026 um rund 12,5 % gestiegen.

Median-Bodenrichtwert in Böhl-Iggelheim je Stichtagsjahr
0150300 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 80 €/m² · p25 75 €/m² · p75 220 €/m² · 25 Zonen2024: Median 90 €/m² · p25 85 €/m² · p75 250 €/m² · 25 Zonen2026: Median 90 €/m² · p25 85 €/m² · p75 260 €/m² · 25 Zonen80 €/m²90 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 25–25 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Böhl-Iggelheim nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Böhl-Iggelheim am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 25 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
25 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Böhl-Iggelheim anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Böhl-Iggelheim

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Böhl-Iggelheim

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
525 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 464 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Böhl-Iggelheim anzeigen

Häufige Fragen zu Böhl-Iggelheim

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Böhl-Iggelheim

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Böhl-Iggelheim?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Böhl-Iggelheim beträgt 90 €/m² bei 25 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Böhl-Iggelheim?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Böhl-Iggelheim stützt sich auf eine Zonenzahl von 25.

Welche Nutzungsart ist in Böhl-Iggelheim am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Böhl-Iggelheim stellt Gewerbe die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Böhl-Iggelheim einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Böhl-Iggelheim liegt bei 90 €/m², der Median des Rhein-Pfalz-Kreises bei 100 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Böhl-Iggelheim aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Böhl-Iggelheim auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Böhl-Iggelheim stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Gewerbe. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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