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Gemeinde · Rhein-Lahn-Kreis Rhein-Lahn-Kreis · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Kamp-Bornhofen

Von den Richtwertzonen, die LVermGeo Rheinland-Pfalz in Kamp-Bornhofen ausweist, sind 76,2 % Acker-, Grünland- oder Waldflächen; der Median von 1,1 €/m² (Stichtag 01.01.2026) beschreibt daher vor allem diese Nutzungen. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 21 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Kamp-Bornhofen umfassen 21 Richtwertzonen mit einem Median von 1,1 €/m² über alle Nutzungsarten. Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Median

1,1 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

101 von 137

Wohnbauland

130 €/m²

Zonen

21

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Kamp-Bornhofen streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 1,1 €/m², 25er-Perzentil 0,9 €/m², 75er-Perzentil 1,1 €/m².

Minimum

0,1 €/m²

25 %-Quantil

0,9 €/m²

Median

1,1 €/m²

75 %-Quantil

1,1 €/m²

Maximum

130 €/m²

Günstigste Zone

0,1 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

130 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 130 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 21 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 21 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Kamp-Bornhofen

Kamp-Bornhofen ist agrarisch geprägt: Acker, Grünland und Wald summieren sich auf 76,2 % der Richtwertzonen.

Acker8 Zonen · 38,1 %1,1 €/m²
Wald5 Zonen · 23,8 %0,1 €/m²
Sonstige Nutzung3 Zonen · 14,3 %12 €/m²
Grünland3 Zonen · 14,3 %0,9 €/m²
Wohnen1 Zone · 4,8 %130 €/m²
Einordnung im Rhein-Lahn-Kreis anzeigen

Einordnung im Rhein-Lahn-Kreis

Die Einordnung in Kamp-Bornhofen im Rhein-Lahn-Kreis: Rang 101 von 137 nach Median-Bodenrichtwert.

Kamp-Bornhofen

1,1 €/m²

Gemeinde-Median

Rhein-Lahn-Kreis

1,5 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−26,7 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Rhein-Lahn-Kreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Rhein-Lahn-Kreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Rhein-Lahn-Kreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

DiezRhein-Lahn-Kreis · 70 Zonen · Stichtag 01.01.2026110 €/m²Bad EmsRhein-Lahn-Kreis · 62 Zonen · Stichtag 01.01.202695 €/m²LahnsteinRhein-Lahn-Kreis · 89 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²BirlenbachRhein-Lahn-Kreis · 15 Zonen · Stichtag 01.01.202660 €/m²BettendorfRhein-Lahn-Kreis · 7 Zonen · Stichtag 01.01.202655 €/m²HeistenbachRhein-Lahn-Kreis · 13 Zonen · Stichtag 01.01.202655 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Rhein-Lahn-Kreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

OsterspaiRhein-Lahn-Kreis · 12 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²KestertRhein-Lahn-Kreis · 15 Zonen · Stichtag 01.01.20260,85 €/m²DahlheimRhein-Lahn-Kreis · 12 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²LykershausenRhein-Lahn-Kreis · 9 Zonen · Stichtag 01.01.20260,85 €/m²FilsenRhein-Lahn-Kreis · 14 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²BoppardRhein-Hunsrück-Kreis · 204 Zonen · Stichtag 01.01.2026130 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Auf Gemeindeebene ist der Median zwischen den Stichtagen 2022 und 2026 um rund 22,2 % gestiegen.

Median-Bodenrichtwert in Kamp-Bornhofen je Stichtagsjahr
012 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 0,9 €/m² · p25 0,8 €/m² · p75 0,9 €/m² · 21 Zonen2024: Median 1 €/m² · p25 0,8 €/m² · p75 1 €/m² · 21 Zonen2026: Median 1,1 €/m² · p25 0,9 €/m² · p75 1,1 €/m² · 21 Zonen0,9 €/m²1,1 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 21–21 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Kamp-Bornhofen nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Kamp-Bornhofen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 21 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
21 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Kamp-Bornhofen anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Kamp-Bornhofen

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Kamp-Bornhofen

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
707 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 142 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Kamp-Bornhofen anzeigen

Häufige Fragen zu Kamp-Bornhofen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Kamp-Bornhofen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kamp-Bornhofen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Kamp-Bornhofen liegt im Median bei 1,1 €/m². Grundlage sind Daten aus 21 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Kamp-Bornhofen?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Kamp-Bornhofen stützt sich auf eine Zonenzahl von 21.

Welche Nutzungsart ist in Kamp-Bornhofen am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Kamp-Bornhofen stellt Acker die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Kamp-Bornhofen einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Kamp-Bornhofen liegt bei 1,1 €/m², der Median des Rhein-Lahn-Kreises bei 1,5 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Kamp-Bornhofen aus?

Liegen in Kamp-Bornhofen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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