Bodenrichtwert Holzhausen an der Haide
Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Holzhausen an der Haide 40 €/m² über alle Nutzungsarten zum Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung stützt sich auf 13 Richtwertzonen aus der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz. Das sind 2.566,7 Prozent mehr als der Median über alle Nutzungsarten im Rhein-Lahn-Kreis von 1,5 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- +2.566,7 %
- Median alle Nutzungsarten im Rhein-Lahn-Kreis, 1,5 €/m²
- Rang im Rhein-Lahn-Kreis
- 9 von 137
- Gemeinden im Rhein-Lahn-Kreis mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,55–95 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
- Nachbargemeinde
- +2.757,1 %
- Gegenüber Rettert, 1,4 €/m²
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Holzhausen an der Haide?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die Werte erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.
Was die Zahl beschreibt. Für Holzhausen an der Haide liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 13, der Median 40 €/m².
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 13 amtliche Zonen. Er ist nur eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 80 €/m² (3 Richtwertzonen). Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Wo steht Holzhausen an der Haide im Rhein-Lahn-Kreis?
Die Einordnung in Holzhausen an der Haide im Rhein-Lahn-Kreis: Rang 9 von 137 nach Median-Bodenrichtwert.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Rhein-Lahn-Kreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
- Holzhausen an der Haide40
- Heidenrod40
- Nastätten2,3
- Buch2
- Rettert1,4
- Obertiefenbach1,4
- Miehlen1,4
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (13 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Holzhausen an der Haide
- 40 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Rhein-Lahn-Kreis
- 1,5 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- +2.566,7 %
- über dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 9 von 137
- Gemeinden im Rhein-Lahn-Kreis mit Bodenrichtwert-Median
- Holzhausen an der Haide
- 80 €/m²
- Median · Wohnbauland · 3 Richtwertzonen
- Rhein-Lahn-Kreis
- 95 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- −15,8 %
- unter dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 60 von 128
- Gemeinden im Rhein-Lahn-Kreis mit Wohnbauland-Median
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
Auf Gemeindeebene ist der Median zwischen den Stichtagen 2022 und 2026 um rund 14,3 % gestiegen.
Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Welche Gemeinden im Rhein-Lahn-Kreis sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Rhein-Lahn-Kreis mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| DiezRhein-Lahn-Kreis | 110 €/m² | 70 | 01.01.2026 |
| Bad EmsRhein-Lahn-Kreis | 95 €/m² | 62 | 01.01.2026 |
| LahnsteinRhein-Lahn-Kreis | 70 €/m² | 89 | 01.01.2026 |
| BirlenbachRhein-Lahn-Kreis | 60 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
| BettendorfRhein-Lahn-Kreis | 55 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| HeistenbachRhein-Lahn-Kreis | 55 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (13 Richtwertzonen).
- Minimum
- 0,55 €/m²
- 25 %-Quantil
- 1,9 €/m²
- Median
- 40 €/m²
- 75 %-Quantil
- 80 €/m²
- Maximum
- 95 €/m²
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Holzhausen an der Haide gemeinsam.
Median
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Holzhausen an der Haide?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
- Hebesatz B
- 575 %
- Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
- ≈ 71 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Holzhausen an der Haide beruht auf der amtlichen Veröffentlichung zum Stichtag 01.01.2026, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz. Die Lizenzlage lautet „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken, maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.
- Quelle
- LVermGeo Rheinland-Pfalz
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 13 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Acker
- Rechtsgrundlage
- Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Amtliches Portal öffnenBodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Holzhausen an der Haide
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Holzhausen an der Haide?
Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt in Holzhausen an der Haide 40 €/m² über alle Nutzungsarten. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz, Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Holzhausen an der Haide?
Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Holzhausen an der Haide beträgt 13. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m², Stichtag 01.01.2026.
Welche Nutzungsart ist in Holzhausen an der Haide am häufigsten vertreten?
Unter den Bodenrichtwertzonen in Holzhausen an der Haide stellt Acker die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Holzhausen an der Haide einzuordnen?
Der Bodenrichtwert in Holzhausen an der Haide liegt bei 40 €/m², der Median des Rhein-Lahn-Kreises bei 1,5 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Holzhausen an der Haide belastbar sagen?
Aus 13 Richtwertzonen in Holzhausen an der Haide lässt sich der Median nur grob einordnen. Eine Spanne oder eine Verteilung trägt diese Zahl nicht. Maßgeblich ist die Richtwertzone des Grundstücks. Herausgeber der Zonenwerte: LVermGeo Rheinland-Pfalz.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.