Bodenrichtwert Frankenthal (Pfalz)
Der Bodenrichtwert in Frankenthal (Pfalz) liegt zum Stichtag 01.01.2026 im Median bei 410 €/m² für Wohnbauland, gerechnet über 76 Richtwertzonen. Damit liegt die Gemeinde auf dem Median für Wohnbauland in der Stadt Frankenthal (Pfalz) von 410 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Stadt
- 0 %
- Median Wohnbauland in der Stadt Frankenthal (Pfalz), 410 €/m²
- Rang in der Stadt Frankenthal (Pfalz)
- 1 von 1
- Gemeinden in der Stadt Frankenthal (Pfalz) mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 3,3–900 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 8Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Frankenthal (Pfalz)?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Frankenthal (Pfalz) 190 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die amtlichen Werte (Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz) werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist das amtliche Landesportal.
Was die Zahl beschreibt. Die Richtwertzonen in Frankenthal (Pfalz) reichen von 3,3 €/m² bis 900 €/m². Für ein einzelnes Grundstück gilt der Wert seiner Zone, nicht die Spanne.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 190 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 410 €/m² (76 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 360 bis 480 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Wo steht Frankenthal (Pfalz) in der Stadt Frankenthal (Pfalz)?
Der Bodenrichtwert in Frankenthal (Pfalz) steht für sich, da die Stadt Frankenthal (Pfalz) aktuell nur eine Gemeinde als Vergleichseinheit ausweist.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn in der Stadt Frankenthal (Pfalz), danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (190 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Frankenthal (Pfalz)
- 260 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Frankenthal (Pfalz)
- 260 €/m²
- Median Stadt · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- 0 %
- auf Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 1 von 1
- Gemeinden in der Stadt Frankenthal (Pfalz) mit Bodenrichtwert-Median
- Frankenthal (Pfalz)
- 410 €/m²
- Median · Wohnbauland · 76 Richtwertzonen
- Frankenthal (Pfalz)
- 410 €/m²
- Median Stadt · Wohnbauland
- Abweichung
- 0 %
- auf Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 1 von 1
- Gemeinden in der Stadt Frankenthal (Pfalz) mit Wohnbauland-Median
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (190 Richtwertzonen).
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Acker. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Mischnutzung.
5
80
260
450
511
Werte in €/m².
- unter 150 €41,6 %79
- 150–350 €13,7 %26
- 350–700 €42,1 %80
- 700–1.200 €2,6 %5
- 1.200–2.500 €0 %0
- über 2.500 €0 %0
Rechte Spalte: Anzahl der Zonen je Klasse.
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
Frankenthal (Pfalz) verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
Median
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Frankenthal (Pfalz)?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
- Hebesatz B
- 590 %
- Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
- ≈ 375 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Datenstand in Frankenthal (Pfalz): Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“. Die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz) wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist das amtliche Landesportal.
- Quelle
- LVermGeo Rheinland-Pfalz
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 190 RichtwertzonenFür 2014 liegen 22 Richtwertzonen vor, für 2026 190. Ein Preisverlauf ist deshalb nicht belastbar.
- Dominante Nutzungsart
- Wohnen
- Rechtsgrundlage
- Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Amtliches Portal öffnenBodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Frankenthal (Pfalz)
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Frankenthal (Pfalz)?
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in Frankenthal (Pfalz) ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 410 €/m² für Wohnbauland. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz, Stichtag 01.01.2026. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone bleibt das amtliche Landesportal maßgeblich.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Frankenthal (Pfalz)?
Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Frankenthal (Pfalz) beträgt 190. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Welche Nutzungsart ist in Frankenthal (Pfalz) am häufigsten vertreten?
Am häufigsten sind in Frankenthal (Pfalz) Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Frankenthal (Pfalz) einzuordnen?
Der Bodenrichtwert in Frankenthal (Pfalz) liegt bei 260 €/m², der Median der Stadt Frankenthal (Pfalz) bei 260 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Frankenthal (Pfalz) belastbar sagen?
Mit 190 Richtwertzonen in Frankenthal (Pfalz) bleibt der Median eine Orientierung, denn für eine belastbare Spanne reichen die veröffentlichten Zonen nicht. Den Wert zeigt die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.