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Gemeinde · Donnersbergkreis Donnersbergkreis · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Gaugrehweiler

In Gaugrehweiler entfallen 80 % der Richtwertzonen auf Acker, Grünland und Wald. Der Median über alle Zonen liegt bei 1 €/m² (Stichtag 01.01.2026) und beschreibt deshalb überwiegend land- und forstwirtschaftliche Flächen, nicht Wohnbauland. Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 30 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Gaugrehweiler reichen von 0,75 bis 55 €/m², der Median liegt bei 1 €/m² über alle Nutzungsarten. Veröffentlichung: LVermGeo Rheinland-Pfalz; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Median

1 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

63 von 81

Wohnbauland

55 €/m²

Zonen

30

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Gaugrehweiler reicht von 0,75 €/m² bis 55 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 1 und 1 €/m².

Minimum

0,75 €/m²

25 %-Quantil

1 €/m²

Median

1 €/m²

75 %-Quantil

1 €/m²

Maximum

55 €/m²

Günstigste Zone

0,75 €/m²

Grünland · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

55 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 55 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 30 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 30 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Gaugrehweiler

In Gaugrehweiler fallen 80 % der Bodenrichtwertzonen auf Land- und Forstnutzung.

Acker21 Zonen · 70 %1 €/m²
Mischnutzung3 Zonen · 10 %25 €/m²
Grünland3 Zonen · 10 %0,75 €/m²
Wohnen2 Zonen · 6,7 %55 €/m²
Sonstige Nutzung1 Zone · 3,3 %3 €/m²
Einordnung im Donnersbergkreis anzeigen

Einordnung im Donnersbergkreis

Im Kreisvergleich rangiert Gaugrehweiler auf Platz 63 von 81 im Donnersbergkreis. Median-Bodenrichtwert: 1 €/m², Kreismedian: 1,7 €/m².

Gaugrehweiler

1 €/m²

Gemeinde-Median

Donnersbergkreis

1,7 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−41,2 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Donnersbergkreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Donnersbergkreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Donnersbergkreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

LautersheimDonnersbergkreis · 7 Zonen · Stichtag 01.01.2026130 €/m²IlbesheimDonnersbergkreis · 9 Zonen · Stichtag 01.01.2026120 €/m²RittersheimDonnersbergkreis · 6 Zonen · Stichtag 01.01.202669 €/m²GöllheimDonnersbergkreis · 30 Zonen · Stichtag 01.01.202655 €/m²BiedesheimDonnersbergkreis · 7 Zonen · Stichtag 01.01.202647 €/m²KirchheimbolandenDonnersbergkreis · 61 Zonen · Stichtag 01.01.202647 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Donnersbergkreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

KriegsfeldDonnersbergkreis · 26 Zonen · Stichtag 01.01.20261,7 €/m²Oberhausen an der AppelDonnersbergkreis · 19 Zonen · Stichtag 01.01.20261,4 €/m²Sankt AlbanDonnersbergkreis · 20 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²MünsterappelDonnersbergkreis · 22 Zonen · Stichtag 01.01.20261,2 €/m²GerbachDonnersbergkreis · 23 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²Bayerfeld-SteckweilerDonnersbergkreis · 37 Zonen · Stichtag 01.01.20261,3 €/m²AlsenzDonnersbergkreis · 39 Zonen · Stichtag 01.01.20261,3 €/m²MörsfeldDonnersbergkreis · 20 Zonen · Stichtag 01.01.20261,5 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Gaugrehweiler verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 0,9 €/m² (2022) auf 1 €/m² (2026); kumuliert +11,1 %.

Median-Bodenrichtwert in Gaugrehweiler je Stichtagsjahr
012 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 0,9 €/m² · p25 0,9 €/m² · p75 0,9 €/m² · 30 Zonen2024: Median 1,2 €/m² · p25 1,2 €/m² · p75 1,2 €/m² · 30 Zonen2026: Median 1 €/m² · p25 1 €/m² · p75 1 €/m² · 30 Zonen0,9 €/m²1 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 30–30 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Gaugrehweiler: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Gaugrehweiler am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 30 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
30 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Gaugrehweiler anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Gaugrehweiler

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Gaugrehweiler

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
550 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 47 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Gaugrehweiler anzeigen

Häufige Fragen zu Gaugrehweiler

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Gaugrehweiler

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gaugrehweiler?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Gaugrehweiler 1 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Gaugrehweiler?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Gaugrehweiler stützt sich auf eine Zonenzahl von 30.

Welche Nutzungsart ist in Gaugrehweiler am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Gaugrehweiler ist Acker. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Gaugrehweiler einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Donnersbergkreis (1,7 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Gaugrehweiler bei 1 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Gaugrehweiler aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Gaugrehweiler auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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