Bodenrichtwert Rittersheim

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Rittersheim beträgt 69 €/m² bei 6 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

In Rittersheim sind 6 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 69 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Rittersheim beruht auf einer Zonenkomposition, in der Acker den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Rittersheim und der Landkreis Donnersbergkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 69 €/m² gegenüber 2 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Liegen in Rittersheim nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Rittersheim orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Rittersheim muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Rittersheim; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.