Bodenrichtwert Bayerfeld-Steckweiler
Der Median für Bauland in Mischnutzung in Bayerfeld-Steckweiler beträgt 27 €/m² aus 6 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −23,5 %
- Median alle Nutzungsarten im Donnersbergkreis, 1,7 €/m²
- Rang im Donnersbergkreis
- 49 von 81
- Gemeinden im Donnersbergkreis mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 1,3–65 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
- Nachbargemeinde
- 0 %
- Gegenüber Mannweiler-Cölln, 1,3 €/m²
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bayerfeld-Steckweiler?
Bauland in Mischnutzung fasst die Zonen zusammen, die in dieser Auswertung als Mischnutzung geführt werden: Lagen, in denen Wohnen und nicht wesentlich störendes Gewerbe nebeneinanderliegen. Das entspricht den gemischten Bauflächen nach § 1 Abs. 1 Nr. 2 BauNVO; je nach Bebauungsplan sind das Dorf-, Misch- und Kerngebiete sowie urbane Gebiete (§§ 5 bis 7 BauNVO). Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie, nicht auf alle Nutzungsarten.
Was die Zahl beschreibt. Die Richtwertzonen in Bayerfeld-Steckweiler reichen von 25 €/m² bis 42 €/m². Für ein einzelnes Grundstück gilt der Wert seiner Zone, nicht die Spanne.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für Bauland in Mischnutzung ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 6 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 65 €/m² (1 Richtwertzone). Der Median über alle Nutzungsarten (37 Richtwertzonen) liegt bei 1,3 €/m².
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen
Wo steht Bayerfeld-Steckweiler im Donnersbergkreis?
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Donnersbergkreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
In Bayerfeld-Steckweiler verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 0,8 €/m² (2022) auf 1,3 €/m² (2026); kumuliert +62,5 %.
Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Welche Gemeinden im Donnersbergkreis sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Donnersbergkreis mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| LautersheimDonnersbergkreis | 130 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| IlbesheimDonnersbergkreis | 120 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
| RittersheimDonnersbergkreis | 69 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| GöllheimDonnersbergkreis | 55 €/m² | 30 | 01.01.2026 |
| BiedesheimDonnersbergkreis | 47 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| KirchheimbolandenDonnersbergkreis | 47 €/m² | 61 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung (6 Richtwertzonen).
- Minimum
- 25 €/m²
- 25 %-Quantil
- 25 €/m²
- Median
- 27 €/m²
- 75 %-Quantil
- 39 €/m²
- Maximum
- 42 €/m²
Grundstückspreise in Bayerfeld-Steckweiler: Bodenrichtwerte nach Nutzung
Auf Land- und Forstflächen entfallen in Bayerfeld-Steckweiler 75,7 % der Richtwertzonen. Bauland tritt zurück.
Die Angaben zeigen amtliche Bodenrichtwerte und von Grundradar berechnete Mediane nach Nutzungsart. Ein Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
- Wohnbauland
- Amtlicher Zonenwert: 65 €/m²Stichtag: 01.01.20261 Zone
- Bauland in Mischnutzung
- Median: 27 €/m²Spanne: 25 €/m²–42 €/m²Stichtag: 01.01.20266 Zonen
- Sonstige Nutzung
- Median: 6,5 €/m²Spanne: 3 €/m²–10 €/m²Stichtag: 01.01.20262 Zonen
- Acker
- Median: 1,3 €/m²Spanne: 1,3 €/m²–1,3 €/m²Stichtag: 01.01.202628 Zonen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bayerfeld-Steckweiler?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
- Hebesatz B
- 570 %
- Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
- ≈ 57 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Bayerfeld-Steckweiler zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Bayerfeld-Steckweiler auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Bayerfeld-Steckweiler auf der Karte
- Lärm in Bayerfeld-Steckweiler auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Bayerfeld-Steckweiler auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Bayerfeld-Steckweiler auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Bayerfeld-Steckweiler auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Bayerfeld-Steckweiler auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Datenstand in Bayerfeld-Steckweiler: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“. Die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz) wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist BORIS.RLP.
- Quelle
- LVermGeo Rheinland-Pfalz
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 37 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Acker
- Rechtsgrundlage
- Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS.RLP öffnenBodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Ob eine Adresse in einer amtlichen Hochwasserfläche liegt, zeigt der Hochwasser-Check, und liegt sie außerhalb, nennt er den Abstand zur nächsten Fläche.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Bayerfeld-Steckweiler
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bayerfeld-Steckweiler?
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in Bayerfeld-Steckweiler ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 27 €/m² für Bauland in Mischnutzung. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz, Stichtag 01.01.2026. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone bleibt BORIS.RLP maßgeblich.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Bayerfeld-Steckweiler?
Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Bayerfeld-Steckweiler beträgt 37. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Welche Nutzungsart ist in Bayerfeld-Steckweiler am häufigsten vertreten?
Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Bayerfeld-Steckweiler ist Acker. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Bayerfeld-Steckweiler einzuordnen?
Bayerfeld-Steckweiler und der Donnersbergkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 1,3 €/m² gegenüber 1,7 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Bayerfeld-Steckweiler belastbar sagen?
Bei 37 Richtwertzonen in Bayerfeld-Steckweiler ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz.
Was kostet Bauland in Bayerfeld-Steckweiler?
Für Wohnbauland in Bayerfeld-Steckweiler lässt sich hier keine Bodenrichtwertspanne mit Stichtag angeben. Prüfen Sie den Bodenrichtwert der konkreten Zone im amtlichen Bodenrichtwertportal. Er ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.