grundradar

Gemeinde · Landkreis Birkenfeld Birkenfeld · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Buhlenberg

Bodenrichtwerte in Buhlenberg stammen überwiegend aus land- und forstwirtschaftlichen Zonen: 77,2 % der Richtwertzonen sind Acker, Grünland oder Wald, der Median aller Zonen beträgt 1,3 €/m² zum Stichtag 01.01.2026. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 57 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Buhlenberg: 57 Richtwertzonen, Median 1,3 €/m² über alle Nutzungsarten, 50-Prozent-Band 1,3–1,3 €/m². Die Angaben von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte gespiegelt.
Kennzahlen

Median

1,3 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

10 von 96

Wohnbauland

43 €/m²

Zonen

57

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Buhlenberg reicht von 0,35 bis 55 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 1,3 und 1,3 €/m².

Minimum

0,35 €/m²

25 %-Quantil

1,3 €/m²

Median

1,3 €/m²

75 %-Quantil

1,3 €/m²

Maximum

55 €/m²

Günstigste Zone

0,35 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

55 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 43 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 57 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 57 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Bodenwert für Ihr Grundstück in Buhlenberg berechnen?

Kostenloses Werkzeug · Gemeinde ist vorausgewählt

Grundstückswert berechnen

Nutzungsarten in Buhlenberg

In Buhlenberg fallen 77,2 % der Bodenrichtwertzonen auf Land- und Forstnutzung.

Acker36 Zonen · 63,2 %1,3 €/m²
Sonstige Nutzung9 Zonen · 15,8 %2,5 €/m²
Grünland4 Zonen · 7 %1 €/m²
Wald4 Zonen · 7 %0,35 €/m²
Wohnen3 Zonen · 5,3 %43 €/m²
Einordnung im Landkreis Birkenfeld anzeigen

Einordnung im Landkreis Birkenfeld

Im Kreisvergleich rangiert Buhlenberg auf Platz 10 von 96 im Landkreis Birkenfeld. Median-Bodenrichtwert: 1,3 €/m², Kreismedian: 0,8 €/m².

Buhlenberg

1,3 €/m²

Gemeinde-Median

Birkenfeld

0,8 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+62,5 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Birkenfeld anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Birkenfeld

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Birkenfeld. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

ReichenbachBirkenfeld · 6 Zonen · Stichtag 01.01.202628 €/m²ElchweilerBirkenfeld · 14 Zonen · Stichtag 01.01.20262,5 €/m²HerbornBirkenfeld · 35 Zonen · Stichtag 01.01.20262,5 €/m²SchmißbergBirkenfeld · 10 Zonen · Stichtag 01.01.20262,5 €/m²WickenrodtBirkenfeld · 11 Zonen · Stichtag 01.01.20262,5 €/m²BerglangenbachBirkenfeld · 6 Zonen · Stichtag 01.01.20261,6 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Birkenfeld, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

AbentheuerBirkenfeld · 39 Zonen · Stichtag 01.01.20261,2 €/m²RinzenbergBirkenfeld · 41 Zonen · Stichtag 01.01.20261 €/m²BirkenfeldBirkenfeld · 172 Zonen · Stichtag 01.01.20261,5 €/m²EllenbergBirkenfeld · 57 Zonen · Stichtag 01.01.20261,4 €/m²BrückenBirkenfeld · 121 Zonen · Stichtag 01.01.20261,2 €/m²BörfinkBirkenfeld · 49 Zonen · Stichtag 01.01.20261 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Buhlenberg verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 0,9 €/m² (2022) auf 1,3 €/m² (2026); kumuliert +44,4 %.

Median-Bodenrichtwert in Buhlenberg je Stichtagsjahr
012 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 0,9 €/m² · p25 0,9 €/m² · p75 0,9 €/m² · 57 Zonen2024: Median 1 €/m² · p25 1 €/m² · p75 1,5 €/m² · 57 Zonen2026: Median 1,3 €/m² · p25 1,3 €/m² · p75 1,3 €/m² · 57 Zonen0,9 €/m²1,3 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 57–57 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Buhlenberg werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Buhlenberg am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 57 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
57 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Buhlenberg anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Buhlenberg

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Buhlenberg

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
365 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 24 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Buhlenberg anzeigen

Häufige Fragen zu Buhlenberg

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Buhlenberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Buhlenberg?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Buhlenberg liegt im Median bei 1,3 €/m². Grundlage sind Daten aus 57 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Buhlenberg?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Buhlenberg stützt sich auf eine Zonenzahl von 57.

Welche Nutzungsart ist in Buhlenberg am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Buhlenberg ist Acker. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Buhlenberg einzuordnen?

Buhlenberg und der Landkreis Birkenfeld unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 1,3 €/m² gegenüber 0,8 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Buhlenberg aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Buhlenberg auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.