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Gemeinde · Landkreis Alzey-Worms Alzey-Worms · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Siefersheim

In Siefersheim entfallen 76,5 % der Richtwertzonen auf Acker, Grünland und Wald. Der Median über alle Zonen liegt bei 2,2 €/m² (Stichtag 01.01.2026) und beschreibt deshalb überwiegend land- und forstwirtschaftliche Flächen, nicht Wohnbauland. Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 34 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Siefersheim reichen von 2,2 bis 7 €/m², der Median liegt bei 2,2 €/m² über alle Nutzungsarten. Veröffentlichung: LVermGeo Rheinland-Pfalz; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Median

2,2 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

66 von 69

Zonen

34

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Siefersheim reicht von 2,2 €/m² bis 7 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 2,2 und 2,2 €/m².

Minimum

2,2 €/m²

25 %-Quantil

2,2 €/m²

Median

2,2 €/m²

75 %-Quantil

2,2 €/m²

Maximum

7 €/m²

Günstigste Zone

2,2 €/m²

Acker · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

7 €/m²

Sonstige Nutzung · höchster Zonenwert

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 34 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 34 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Siefersheim

Auf Land- und Forstflächen entfallen in Siefersheim 76,5 % der Richtwertzonen. Bauland tritt zurück.

Acker26 Zonen · 76,5 %2,2 €/m²
Sonstige Nutzung8 Zonen · 23,5 %6 €/m²
Einordnung im Landkreis Alzey-Worms anzeigen

Einordnung im Landkreis Alzey-Worms

Innerhalb des Landkreises Alzey-Worms liegt Siefersheim auf Position 66 der 69 Gemeinden. Median 2,2 €/m².

Siefersheim

2,2 €/m²

Gemeinde-Median

Alzey-Worms

3,6 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−38,9 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Alzey-Worms anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Alzey-Worms

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Alzey-Worms. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

GundheimAlzey-Worms · 42 Zonen · Stichtag 01.01.20266,3 €/m²WachenheimAlzey-Worms · 26 Zonen · Stichtag 01.01.20265,2 €/m²MörstadtAlzey-Worms · 44 Zonen · Stichtag 01.01.20265,1 €/m²EichAlzey-Worms · 113 Zonen · Stichtag 01.01.20264,5 €/m²BechtolsheimAlzey-Worms · 60 Zonen · Stichtag 01.01.20264,1 €/m²Bermersheim vor der HöheAlzey-Worms · 28 Zonen · Stichtag 01.01.20264,1 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Alzey-Worms, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

WonsheimAlzey-Worms · 34 Zonen · Stichtag 01.01.20262,4 €/m²WöllsteinAlzey-Worms · 79 Zonen · Stichtag 01.01.20262,7 €/m²EckelsheimAlzey-Worms · 9 Zonen · Stichtag 01.01.20262,1 €/m²GumbsheimAlzey-Worms · 35 Zonen · Stichtag 01.01.20262 €/m²Neu-BambergBad Kreuznach · 27 Zonen · Stichtag 01.01.20261,8 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Siefersheim verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 1,6 €/m² (2022) auf 2,2 €/m² (2026); kumuliert +37,5 %.

Median-Bodenrichtwert in Siefersheim je Stichtagsjahr
035 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 1,6 €/m² · p25 1,6 €/m² · p75 1,6 €/m² · 33 Zonen2024: Median 2 €/m² · p25 2 €/m² · p75 4 €/m² · 34 Zonen2026: Median 2,2 €/m² · p25 2,2 €/m² · p75 2,2 €/m² · 34 Zonen1,6 €/m²2,2 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 33–34 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Siefersheim: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Siefersheim am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 34 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
34 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Siefersheim anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Siefersheim

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Siefersheim

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde über alle Nutzungsarten, weil für Wohnbauland kein eigener Median vorliegt.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
465 %
Beispiel für 500 m² Grundstücksfläche
≈ 2 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert über alle Nutzungsarten
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Siefersheim anzeigen

Häufige Fragen zu Siefersheim

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Siefersheim

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Siefersheim?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Siefersheim beträgt 2,2 €/m² bei 34 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Siefersheim?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Siefersheim beträgt 34. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 2,2 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Siefersheim am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Siefersheim Richtwertzonen der Nutzungsart Acker. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Siefersheim einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Alzey-Worms (3,6 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Siefersheim bei 2,2 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Siefersheim aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Siefersheim auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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