Lage
Median
150 €/m²
Richtwertzonen
93
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Lage liegen mit 150 €/m² markant über dem Kreismedian. Stichtag: 01.01.2026.
Spitzenniveau in Lage: 93 Richtwertzonen, Median 150 €/m². Niveau 50 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 93 | BORIS |
| Median | 150 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 100 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Lage auf Platz 7 von 16 im Landkreis Lippe. Median-Bodenrichtwert: 150 €/m², Kreismedian: 100 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Lage reicht von 0 bis 600 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 95 und 190 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 93 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
0 €/m²
Perzentil 25
95 €/m²
Median
150 €/m²
Perzentil 75
190 €/m²
Lage zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
51
Richtwertzonen
Mischnutzung
18
Richtwertzonen
Sonder
9
Richtwertzonen
Gewerbe
8
Richtwertzonen
Acker
3
Richtwertzonen
Grünland
2
Richtwertzonen
Wald
2
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Lage streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 158 und 200 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Oerlinghausen | 200 €/m² | 51 | 01.01.2026 |
| Detmold | 180 €/m² | 167 | 01.01.2026 |
| Leopoldshöhe | 160 €/m² | 46 | 01.01.2026 |
| Bad Salzuflen | 158 €/m² | 112 | 01.01.2026 |
Für Lage gelten die Bodenrichtwerte von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/zero-2-0).
Für Lage liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Lage liegt bei 150 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0 und 600 €/m².
Insgesamt liegen in Lage 93 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Beim Median-Bodenrichtwert in Lage zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Lage und der Landkreis Lippe unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 150 €/m² gegenüber 100 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Lage nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Lage orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Lage muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Lage; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Lage
Median
150 €/m²
Richtwertzonen
93
Landkreis-Median
100 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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