Lancken-Granitz
Median
155 €/m²
Richtwertzonen
12
Stichtag
01.01.2024
Bodenrichtwerte in Lancken-Granitz liegen mit 155 €/m² markant über dem Kreismedian. Stichtag: 01.01.2024.
Spitzenniveau in Lancken-Granitz: 12 Richtwertzonen, Median 155 €/m². Niveau 237 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2024).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 12 | BORIS |
| Median | 155 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 46 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Lancken-Granitz auf Platz 12 von 101 im Landkreis Vorpommern-Rügen. Median-Bodenrichtwert: 155 €/m², Kreismedian: 46 €/m².
Die Verteilung umfasst 12 Richtwertzonen in Lancken-Granitz. Median 155 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 12 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
90 €/m²
Perzentil 25
145 €/m²
Median
155 €/m²
Perzentil 75
165 €/m²
In Lancken-Granitz kommen Wohnflächen auf 75 % aller Richtwertzonen; der Bodenrichtwert beschreibt die Zonenlagewerte und nicht den Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks.
Wohnen
9
Richtwertzonen
Mischnutzung
3
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Lancken-Granitz streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 273 und 640 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Ahrenshoop, Ostseebad | 640 €/m² | 7 | 01.01.2024 |
| Wustrow, Ostseebad | 460 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Insel Hiddensee, Seebad | 450 €/m² | 10 | 01.01.2024 |
| Dierhagen, Ostseebad | 273 €/m² | 20 | 01.01.2024 |
Für Lancken-Granitz gelten die Bodenrichtwerte von © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern zum Stichtag 01.01.2024 (Lizenz CC BY 4.0).
Für Lancken-Granitz liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2024) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Lancken-Granitz liegt bei 155 €/m² (Stichtag 01.01.2024); Spannweite zwischen 90 und 210 €/m².
In Lancken-Granitz sind 12 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 155 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.
Beim Median-Bodenrichtwert in Lancken-Granitz zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Lancken-Granitz und der Landkreis Vorpommern-Rügen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 155 €/m² gegenüber 46 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Lancken-Granitz auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Lancken-Granitz orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Lancken-Granitz muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Lancken-Granitz; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Lancken-Granitz
Median
155 €/m²
Richtwertzonen
12
Landkreis-Median
46 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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