Goldberg
Median
11 €/m²
Richtwertzonen
34
Stichtag
01.01.2025
Der amtliche Bodenrichtwert in Goldberg beträgt im Median 11 €/m² (Stichtag 01.01.2025); das sind 45 % weniger als der Landkreismedian.
34 Bodenrichtwertzonen ergeben in Goldberg einen Median von 11 €/m²; das sind 45 % günstiger als der Landkreis Ludwigslust-Parchim.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 34 | BORIS |
| Median | 11 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 20 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2025 | Landesquelle |
Die Einordnung in Goldberg im Landkreis Ludwigslust-Parchim: Rang 94 von 142 nach Median-Bodenrichtwert.
Innerhalb von Goldberg streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 11 €/m², 25er-Perzentil 10 €/m², 75er-Perzentil 20 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 34 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
5 €/m²
Perzentil 25
10 €/m²
Median
11 €/m²
Perzentil 75
20 €/m²
Goldberg ist eine wohnbaulich geprägte Gemeinde; 67,6 % der Richtwertzonen sind Wohnnutzung.
Wohnen
23
Richtwertzonen
Mischnutzung
9
Richtwertzonen
Gewerbe
2
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim reichen die Bodenrichtwerte von 83 €/m² bis 110 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Wittenförden | 110 €/m² | 34 | 01.01.2025 |
| Plate | 94 €/m² | 21 | 01.01.2025 |
| Pinnow | 90 €/m² | 61 | 01.01.2025 |
| Pampow | 83 €/m² | 7 | 01.01.2025 |
In Goldberg sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2025 datiert; Quelle ist der © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.
In Goldberg ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Goldberg liegt bei 11 €/m² (Stichtag 01.01.2025); Spannweite zwischen 5 und 44 €/m².
In Goldberg sind 34 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 11 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2025.
Der Bodenrichtwert in Goldberg beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Ludwigslust-Parchim (20 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Goldberg bei 11 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Liegen in Goldberg nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Goldberg orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Goldberg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Goldberg; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Goldberg
Median
11 €/m²
Richtwertzonen
34
Landkreis-Median
20 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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