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Landkreis · Bayern · 19 Gemeinden

Bodenrichtwert Neumarkt i.d.OPf.

Der Bodenrichtwert im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. ist gegenwärtig nicht offen verfügbar. Status nicht ausgewiesen. Die Werte liegen bei Veröffentlichung über BORIS Bayern; verantwortlich ist der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern. Der Datenzugang ist gebührenpflichtig und deshalb für diese Seiten derzeit nicht freigegeben.. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 0 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert gilt je Richtwertzone nach § 196 BauGB, nicht für das einzelne Grundstück. Maßgeblich ist der Wert der konkreten Zone in Ihrer Gemeinde.
Grundstückswert berechnenLandkreis auf der Karte
Grundstückswert berechnenLandkreis auf der Karte
Die nächste Ebene sind 19 Gemeinden und einzelne Richtwertzonen.
Median Neumarkt i.d.OPf.Stichtag ausstehend
ausstehendMedian über alle Nutzungsarten. Wohnbauland: ausstehend.
Median alle Nutzungsartenausstehend
Landesmedian alle Nutzungsarten BY70 €/m²
Rang alle Nutzungsarten in BYausstehend
Richtwertzonen0
Gutachterausschuss · ausstehend
Kennzahlen
Medianausstehendalle Nutzungsarten
WohnbaulandausstehendMedian Wohnen
vs LandesmedianausstehendBY 70 €/m²
Rang alle Nutzungsarten in BYausstehendKreise + Städte
Gemeinden190 Zonen
StichtagausstehendGutachterausschuss

Neumarkt i.d.OPf. im Landesvergleich

Median über alle Nutzungsarten · Neumarkt i.d.OPf. hervorgehoben
Bayreuth70 €/m²
Landesmedian alle Nutzungsarten BY70 €/m²
Der Median ist ein ungewichteter Zentralwert über alle Nutzungsarten, keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Für Neumarkt i.d.OPf. liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Karte und Richtwertzonen

Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 0 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.

© OpenStreetMap
KartenprüfungRichtwertzone im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. prüfen0 Zonen im Kartenkontext. Entscheidend ist die Zone am konkreten Grundstück.
Karte öffnen

Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.

Werkzeuge
RechnerBodenwert
Grundstückswert-RechnerBodenwert = Zonenwert × Fläche, vorbelegt für Neumarkt i.d.OPf..Berechnen →
Karte0 Zonen
Zone auf der Karte prüfenVon der Kreisebene zur konkreten Richtwertzone Ihrer Gemeinde.Karte öffnen →
EinmaligKaufpreis
GrunderwerbsteuerSatz auf den Kaufpreis, fällig einmalig beim Erwerb.Berechnen →
Ratgeber und Begriffe
Was ist der Bodenrichtwert?Ratgeber · 6 MinBodenrichtwert vs. VerkehrswertRatgeber · 8 MinWie wird der Bodenrichtwert ermittelt?Ratgeber · 7 MinBodenrichtwert anfechtenRatgeber · 5 Min

Solange Veröffentlichung über BORIS Bayern; verantwortlich ist der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern. Der Datenzugang ist gebührenpflichtig und deshalb für diese Seiten derzeit nicht freigegeben. keine offene Datenlizenz freigibt (nicht ausgewiesen), bleibt der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. ausstehend.

KennzahlMedian, ungewichtet über Zonen
QuelleVeröffentlichung über BORIS Bayern; verantwortlich ist der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern. Der Datenzugang ist gebührenpflichtig und deshalb für diese Seiten derzeit nicht freigegeben.
SystemBORIS Bayern
FestsetzungGutachterausschuss für Grundstückswerte, § 192 BauGB
Stichtagausstehend
Umfang der Auswertung0 Zonen · 19 Gemeinden
Rechtsgrundlage§§ 192–196 BauGB
Grenzen. Median ungewichtet über Zonen, kein Verkehrswert und kein Kaufpreis. Für Bayern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle. Rechtsgrundlage auf Kreisebene sind § 192 BauGB (Bildung des Gutachterausschusses), § 193 BauGB (Aufgaben des Gutachterausschusses) und § 196 BauGB (Bodenrichtwert) i. V. m. der ImmoWertV; Aktualisierungen erfolgen mindestens alle zwei Jahre.

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