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Gemeinde · Landkreis Waldshut Waldshut · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Murg

Bodenrichtwerte in Murg liegen mit einem Median von 142 €/m² über Wohnbauland aus 115 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 377 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Murg reichen von 41 bis 270 €/m², der Median liegt bei 142 €/m² über Wohnbauland. Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Wohnbauland

142 €/m²

Rang Wohnbauland

5 von 18

Median

42 €/m²

Zonen

377

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Murg reicht von 0,35 €/m² bis 270 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 34 und 142 €/m².

Minimum

0,35 €/m²

25 %-Quantil

34 €/m²

Median

42 €/m²

75 %-Quantil

142 €/m²

Maximum

270 €/m²

Günstigste Zone

0,35 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

270 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 142 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 377 Zonen

unter 150 €81,7 %
150–350 €18,3 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 377 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Murg

Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind in Murg nebeneinander vertreten. Keine dieser Kategorien erreicht 60 % der Bodenrichtwertzonen.

Sonstige Nutzung176 Zonen · 46,7 %36 €/m²
Wohnen115 Zonen · 30,5 %142 €/m²
Mischnutzung57 Zonen · 15,1 %135 €/m²
Grünland10 Zonen · 2,7 %2 €/m²
Gewerbe9 Zonen · 2,4 %71 €/m²
Einordnung im Landkreis Waldshut anzeigen

Einordnung im Landkreis Waldshut

Innerhalb des Landkreises Waldshut liegt Murg auf Position 5 der 30 Gemeinden. Median 42 €/m².

Murg

42 €/m²

Gemeinde-Median

Waldshut

50 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−17 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Waldshut anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Waldshut

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Waldshut. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Bad SäckingenWaldshut · 746 Zonen · Stichtag 01.01.2026113 €/m²WehrWaldshut · 208 Zonen · Stichtag 01.01.202660 €/m²Laufenburg (Baden)Waldshut · 369 Zonen · Stichtag 01.01.202645 €/m²DogernWaldshut · 87 Zonen · Stichtag 01.01.202644 €/m²AlbbruckWaldshut · 443 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²HäusernWaldshut · 59 Zonen · Stichtag 01.01.202636 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Waldshut, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

Laufenburg (Baden)Waldshut · 369 Zonen · Stichtag 01.01.202645 €/m²RickenbachWaldshut · 226 Zonen · Stichtag 01.01.202623 €/m²Bad SäckingenWaldshut · 746 Zonen · Stichtag 01.01.2026113 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Murg werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Murg am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 377 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
377 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Murg anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Murg

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Murg

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
320 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 70 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Murg anzeigen

Häufige Fragen zu Murg

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Murg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Murg?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Murg beträgt 42 €/m² bei 377 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Murg?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Murg beträgt 377. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Murg am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Murg ist Sonder. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Murg einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Murg liegt bei 42 €/m², der Median des Landkreises Waldshut bei 50 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Murg aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Murg auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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