Bodenrichtwert Inzlingen
Bodenrichtwerte in Inzlingen erreichen zum Stichtag 01.01.2026 einen Median von 140 €/m² für Wohnbauland über 6 Richtwertzonen. Das sind 51,7 Prozent weniger als der Median für Wohnbauland im Landkreis Lörrach von 290 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −51,7 %
- Median Wohnbauland im Landkreis Lörrach, 290 €/m²
- Rang im Landkreis Lörrach
- 35 von 35
- Gemeinden im Landkreis Lörrach mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,5–420 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 9Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Inzlingen?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Inzlingen 52 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Diese Darstellung nutzt die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt BORIS-BW.
Was die Zahl beschreibt. Die Richtwertzonen in Inzlingen reichen von 0,5 €/m² bis 420 €/m². Für ein einzelnes Grundstück gilt der Wert seiner Zone, nicht die Spanne.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 52 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 140 €/m² (6 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 125 bis 193 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen
Wo steht Inzlingen im Landkreis Lörrach?
Im Kreisvergleich rangiert Inzlingen auf Platz 35 von 35 im Landkreis Lörrach. Die Reihenfolge richtet sich nach dem Median-Bodenrichtwert der Gemeinden.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Lörrach, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
- Grenzach-Wyhlen100
- Rheinfelden (Baden)49
- Lörrach15
- Inzlingen2,5
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (52 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Inzlingen
- 2,5 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Lörrach
- 70 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- −96,4 %
- unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 35 von 35
- Gemeinden im Landkreis Lörrach mit Bodenrichtwert-Median
- Inzlingen
- 140 €/m²
- Median · Wohnbauland · 6 Richtwertzonen
- Lörrach
- 290 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- −51,7 %
- unter dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 21 von 24
- Gemeinden im Landkreis Lörrach mit Wohnbauland-Median
Welche Gemeinden im Landkreis Lörrach sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Lörrach mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| BinzenLörrach | 190 €/m² | 33 | 01.01.2026 |
| HaselLörrach | 160 €/m² | 45 | 01.01.2026 |
| MaulburgLörrach | 130 €/m² | 48 | 01.01.2026 |
| SteinenLörrach | 130 €/m² | 356 | 01.01.2026 |
| Zell im WiesentalLörrach | 120 €/m² | 226 | 01.01.2026 |
| Hausen im WiesentalLörrach | 110 €/m² | 58 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (52 Richtwertzonen).
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Wald. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Wohnen.
0,5
2
2,5
13
112
Werte in €/m².
- unter 150 €96,2 %50
- 150–350 €1,9 %1
- 350–700 €1,9 %1
- 700–1.200 €0 %0
- 1.200–2.500 €0 %0
- über 2.500 €0 %0
Rechte Spalte: Anzahl der Zonen je Klasse.
Grundstückspreise in Inzlingen: Bodenrichtwerte nach Nutzung
In Inzlingen fallen 69,2 % der Bodenrichtwertzonen auf Land- und Forstnutzung.
Die Angaben zeigen amtliche Bodenrichtwerte und von Grundradar berechnete Mediane nach Nutzungsart. Ein Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
- Wohnbauland
- Median: 140 €/m²Spanne: 30 €/m²–420 €/m²Stichtag: 01.01.20266 Zonen
- Gewerbe
- Median: 40 €/m²Spanne: 30 €/m²–130 €/m²Stichtag: 01.01.20264 Zonen
- Bauland in Mischnutzung
- Amtlicher Zonenwert: 40 €/m²Stichtag: 01.01.20261 Zone
- Sonstige Nutzung
- Median: 13 €/m²Spanne: 13 €/m²–15 €/m²Stichtag: 01.01.20265 Zonen
- Grünland
- Median: 2,5 €/m²Spanne: 2,5 €/m²–2,5 €/m²Stichtag: 01.01.202613 Zonen
- Acker
- Median: 2 €/m²Spanne: 2 €/m²–2 €/m²Stichtag: 01.01.202612 Zonen
- Wald
- Median: 0,5 €/m²Spanne: 0,5 €/m²–0,5 €/m²Stichtag: 01.01.202611 Zonen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Inzlingen?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
- Hebesatz B
- 200 %
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Inzlingen zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Inzlingen auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Inzlingen auf der Karte
- Lärm in Inzlingen auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Inzlingen auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Inzlingen auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Inzlingen auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Inzlingen auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Datenstand in Inzlingen: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“. Die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist BORIS-BW.
- Quelle
- Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 52 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Grünland
- Rechtsgrundlage
- Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS-BW öffnenBodenrichtwerte in Baden-Württemberg im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Ob eine Adresse in einer amtlichen Hochwasserfläche liegt, zeigt der Hochwasser-Check, und liegt sie außerhalb, nennt er den Abstand zur nächsten Fläche.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Inzlingen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Inzlingen?
Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt in Inzlingen 140 €/m² für Wohnbauland. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Maßgeblich bleibt BORIS-BW.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Inzlingen?
Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Inzlingen beträgt 52. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 2,5 €/m², Stichtag 01.01.2026.
Welche Nutzungsart ist in Inzlingen am häufigsten vertreten?
Unter den Bodenrichtwertzonen in Inzlingen stellt Grünland die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Inzlingen einzuordnen?
Im Vergleich mit dem Landkreis Lörrach (70 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Inzlingen bei 2,5 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Inzlingen belastbar sagen?
Bei 52 Richtwertzonen in Inzlingen ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Was kostet Bauland in Inzlingen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Inzlingen reichen zum Stichtag 01.01.2026 von 30 €/m² bis 420 €/m². Grundradar berechnet aus 6 Zonen zum Stichtag 01.01.2026 einen Median von 140 €/m². Der Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks kann davon abweichen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.