Linkenheim-Hochstetten
Median
3 €/m²
Richtwertzonen
5
Stichtag
01.01.2026
In Linkenheim-Hochstetten weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg 5 Richtwertzonen mit einem Median von 3 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Baden-Württemberg und werden unter der Lizenz keine Angabe zu Informationszwecken dargestellt.
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRWDer Bodenrichtwert-Überblick in Linkenheim-Hochstetten bündelt 5 Zonen mit einem Median von 3 €/m² und einer Spanne von 1 bis 640 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 5 | BORIS |
| Median | 3 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 3 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Linkenheim-Hochstetten im Landkreis Karlsruhe: Rang 21 von 31 nach Median-Bodenrichtwert.
Mit 5 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Linkenheim-Hochstetten bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 3 €/m², Spanne 1–3 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
1 €/m²
Median
3 €/m²
Perzentil 75
3 €/m²
In Linkenheim-Hochstetten überwiegen Acker, Grünland und Wald mit zusammen 80 %. Das beschreibt vor allem die Nutzungsstruktur der ausgewerteten Zonen.
Acker
2
Richtwertzonen
Wald
2
Richtwertzonen
Wohnen
1
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
Linkenheim-Hochstetten
3 €/m²
5 Richtwertzonen
Karlsruhe
3 €/m²
31 Vergleichsgemeinden
Abweichung
5,4 %
gegenüber Landkreis-Median
Linkenheim-Hochstetten steht auf Rang 21 von 31 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Der Median von 3 €/m² wird gegen 31 Gemeinden im Landkreis eingeordnet; der Landkreis-Median liegt bei 3 €/m².
| Nutzungsart | Median | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 640 €/m² | 640 €/m² | 640 €/m² | 1 |
| Acker | 3 €/m² | 3 €/m² | 3 €/m² | 2 |
| Wald | 1 €/m² | 1 €/m² | 1 €/m² | 2 |
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Linkenheim-Hochstetten die Bodenrichtwert-Spannweite von 83 bis 242 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Forst | 242 €/m² | 2 | 01.01.2026 |
| Hambrücken | 152 €/m² | 2 | 01.01.2026 |
| Ettlingen | 95 €/m² | 18 | 01.01.2026 |
| Waldbronn | 90 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
| Rheinstetten | 83 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte in Linkenheim-Hochstetten aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Linkenheim-Hochstetten setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Linkenheim-Hochstetten 3 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
In Linkenheim-Hochstetten sind 5 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 3 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Beim Median-Bodenrichtwert in Linkenheim-Hochstetten zeigt die Zonenkomposition vor allem Acker als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Linkenheim-Hochstetten und der Landkreis Karlsruhe unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 3 €/m² gegenüber 3 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Linkenheim-Hochstetten auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Linkenheim-Hochstetten muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Linkenheim-Hochstetten
Median
3 €/m²
Richtwertzonen
5
Landkreis-Median
3 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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