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Gemeinde · Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald Breisgau-Hochschwarzwald · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert St. Peter

Bodenrichtwerte in St. Peter sind verfügbar: Median 250 €/m² für Wohnbauland aus 14 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 25 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in St. Peter reichen von 70 bis 350 €/m², der Median liegt bei 250 €/m² für Wohnbauland. Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Wohnbauland

250 €/m²

Rang Wohnbauland

28 von 50

Median

90 €/m²

Zonen

25

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in St. Peter reicht von 1 €/m² bis 350 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 2 und 250 €/m².

Minimum

1 €/m²

25 %-Quantil

2 €/m²

Median

90 €/m²

75 %-Quantil

250 €/m²

Maximum

350 €/m²

Günstigste Zone

1 €/m²

Grünland · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

350 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 250 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 25 Zonen

unter 150 €56 %
150–350 €32 %
350–700 €12 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 25 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in St. Peter

St. Peter verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.

Wohnen14 Zonen · 56 %250 €/m²
Wald4 Zonen · 16 %1,8 €/m²
Grünland4 Zonen · 16 %1,5 €/m²
Acker2 Zonen · 8 %2,5 €/m²
Gewerbe1 Zone · 4 %90 €/m²
Einordnung im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald anzeigen

Einordnung im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald

Im Kreisvergleich rangiert St. Peter auf Platz 19 von 50 im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Median-Bodenrichtwert: 90 €/m², Kreismedian: 60 €/m².

St. Peter

90 €/m²

Gemeinde-Median

Breisgau-Hochschwarzwald

60 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+50 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald

Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen. Unmittelbar angrenzende Gemeinden stehen unter „Angrenzende Gemeinden“.

MerzhausenBreisgau-Hochschwarzwald · 23 Zonen · Stichtag 01.01.2026850 €/m²AuBreisgau-Hochschwarzwald · 20 Zonen · Stichtag 01.01.2026630 €/m²WittnauBreisgau-Hochschwarzwald · 26 Zonen · Stichtag 01.01.2026560 €/m²SöldenBreisgau-Hochschwarzwald · 18 Zonen · Stichtag 01.01.2026510 €/m²UmkirchBreisgau-Hochschwarzwald · 26 Zonen · Stichtag 01.01.2026495 €/m²HorbenBreisgau-Hochschwarzwald · 16 Zonen · Stichtag 01.01.2026435 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

St. MärgenBreisgau-Hochschwarzwald · 13 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²GlottertalBreisgau-Hochschwarzwald · 67 Zonen · Stichtag 01.01.2026100 €/m²StegenBreisgau-Hochschwarzwald · 39 Zonen · Stichtag 01.01.20263 €/m²BuchenbachBreisgau-Hochschwarzwald · 52 Zonen · Stichtag 01.01.20263 €/m²SimonswaldEmmendingen · 64 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in St. Peter: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für St. Peter am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 25 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
25 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.

Grundsteuer-Hebesatz in St. Peter anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in St. Peter

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für St. Peter

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Hebesatz B und Quelle öffnen
Hebesatz B
250 %

Auf der Grundsteuerseite finden Sie den Hebesatz B, das Datenjahr und die Quelle für die Gemeinde.

Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.
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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu St. Peter anzeigen

Häufige Fragen zu St. Peter

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in St. Peter

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in St. Peter?

Grundradar berechnet aus 14 Richtwertzonen in St. Peter einen Median-Bodenrichtwert von 250 €/m² für Wohnbauland. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2026. Maßgeblich ist die Originalveröffentlichung: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in St. Peter?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in St. Peter stützt sich auf eine Zonenzahl von 25.

Welche Nutzungsart ist in St. Peter am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in St. Peter stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in St. Peter einzuordnen?

St. Peter und der Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 90 €/m² gegenüber 60 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in St. Peter belastbar sagen?

Aus 25 Richtwertzonen in St. Peter lässt sich der Median nur grob einordnen. Eine Spanne oder eine Verteilung trägt diese Zahl nicht. Maßgeblich ist die Richtwertzone des Grundstücks, veröffentlicht bei Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Vor der Preisverhandlung

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