Immobilienmakler in Hamburg – 38 Einträge, Kauf
Wer in Hamburg ein Grundstück verkaufen oder finden will, kann einen Makler beauftragen, muss es aber nicht. In der Liste stehen 38 Immobilienmakler, alle mit Büro in der Stadt.
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Eingetragene Anbieter
38 Einträge; jüngste Abfrage am 29. September 2026.
Grundradar bewertet die Anbieter nicht und verkauft keine Plätze; sortiert wird nach dem Alphabet.
Brauche ich in Hamburg einen Makler, um ein Grundstück zu kaufen oder zu verkaufen?
Wenn jemand anderes Käufer suchen, Besichtigungen organisieren und verhandeln soll, denn vorgeschrieben ist ein Makler weder beim Kauf noch beim Verkauf. Der Kauf selbst läuft mit und ohne Makler rechtlich gleich ab; mit einem Makler kommt ein Maklervertrag hinzu. In der Regel wird der Kauf mit der notariellen Beurkundung bindend (§ 311b Abs. 1 BGB).
Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.
Wie kann ich einen Makler aus Hamburg vor dem Auftrag prüfen?
Über das Impressum seiner Website und einen schriftlichen Auftrag. Nach § 5 DDG nennt das Impressum Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse, bei erlaubnispflichtiger Tätigkeit auch die zuständige Aufsichtsbehörde und, falls vorhanden, Register und Registernummer. Lassen Sie sich vor der Unterschrift beschreiben, welche Leistungen der Makler übernimmt, etwa Exposé, Besichtigungen und Verhandlung.
Was kostet ein Immobilienmakler beim Grundstückskauf?
Was der Makler erhält, hängt vom vereinbarten Provisionssatz und der vertraglichen Berechnungsgrundlage ab. Im Beispiel des Ratgebers ergibt ein Satz von 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer bei einem Kaufpreis von 300.000 € eine Provision von 10.710 € (Stand 17.09.2026). Diese Annahme ist kein gesetzlicher Satz, deshalb sollten Höhe, Zahler und Umsatzsteuer vor der ersten Maklerleistung schriftlich geklärt sein.
Welche Grundstücksdaten gibt es für Hamburg?
Beim Grundstückskauf fallen hier 5,5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Hamburg.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 975 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 9,75.
Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 650 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.
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Häufige Fragen
Kann ein Makler den Wert eines Baugrundstücks in Hamburg allein aus dem Bodenrichtwert ableiten?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist nur ein amtlicher Anhaltspunkt für den Bodenwert. Fragen Sie, welche Merkmale des konkreten Grundstücks und welche Vergleichsdaten die Preiseinschätzung zusätzlich stützen.
Empfiehlt Grundradar einen Makler in Hamburg?
Nein, eine Empfehlung oder Vermittlung gibt es hier nicht. Vergleichen lassen sich die Angebote der Makler und die Leistungen, die sie beschreiben.
Was gehört in die erste Anfrage an einen Makler in Hamburg?
Lage und Größe des Grundstücks, ob es bebaut ist und ob Sie kaufen oder verkaufen wollen. Für einen Verkauf gehört der Zeitraum dazu, in dem der Notartermin stattfinden soll.
Wie kommt ein Maklerbüro aus Hamburg in diese Liste?
Über seine eigene Website, wenn sie einen Standort in der Stadt nennt. Fehlt ein Maklerbüro, wurde seine Seite bisher nicht erfasst oder enthielt keinen solchen Hinweis.
Kann beim unbebauten Grundstück die ganze Provision auf den Käufer entfallen?
Ja, das kann vereinbart werden, denn die besonderen Teilungsregeln der §§ 656c und 656d BGB erfassen keine unbebauten Grundstücke. Diese Regeln gelten für Wohnungen und Einfamilienhäuser, wenn der Käufer Verbraucher ist. Lesen Sie deshalb die Zahlungsregel im Maklervertrag, bevor Sie Leistungen annehmen.
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Quellen
Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.
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