Altlastengutachter in Hamburg – 7 Einträge, Kauf

Nein, ein fehlender Eintrag gibt nur den bisherigen Kenntnisstand der Behörde wieder. Lassen Sie auch frühere Betriebsflächen, Tankanlagen oder Auffüllungen aus den Grundstücksunterlagen prüfen und fragen Sie nach dem passenden weiteren Untersuchungsschritt.

Ein Altlastengutachten untersucht Schadstoffe und deren mögliche Folgen für Mensch oder Umwelt. Ein geotechnisches Baugrundgutachten liefert dagegen Grundlagen für die Gründung eines Gebäudes. Benötigen Sie beides, sollten die Untersuchungen aufeinander abgestimmt werden.

Stimmen Sie Probenahme und Zugang mit dem Eigentümer und gegebenenfalls weiteren Nutzungsberechtigten ab, etwa Mietern. Der Gutachter sollte außerdem klären, wo Leitungen liegen und welche Arbeiten vorgesehen sind. Eine Kaufabsicht allein gestattet noch keine Bohrarbeiten auf fremdem Grund.

Zuerst wertet das Büro vorhandene Informationen und die Nutzungsgeschichte aus, um gezielte Boden- oder Grundwasseruntersuchungen zu planen. Lassen Sie im Bericht für jede Probe Ort, Tiefe und Stoffgruppe festhalten, damit Sie Laborwerte der richtigen Stelle zuordnen können. Der Bericht sollte auch die nicht untersuchten Bereiche und Stoffe nennen.

Nicht jeder private Untersuchungsauftrag verlangt eine Anerkennung nach § 18 des Bundes-Bodenschutzgesetzes. Die zuständige Behörde kann bei bestimmten angeordneten Untersuchungen einen Sachverständigen nach dieser Vorschrift verlangen. Fragen Sie deshalb vor dem Auftrag nach den Anforderungen des konkreten Verfahrens.

Ob die Altlastenkataster-Auskunft im Gutachtenpreis enthalten ist, sollte das Angebot ausdrücklich sagen. Die behördliche Auskunft ist eine andere Leistung als die private Untersuchung. Ob dafür eine Gebühr anfällt, richtet sich nach den Regeln der zuständigen Behörde.