Immobilienmakler in Berlin – 31 Einträge, Kauf
Für Kauf und Verkauf in Berlin stehen 31 Immobilienmakler in dieser Liste, alle mit Büro in der Stadt. Ein Makler bringt Verkäufer und Käufer zusammen. In der Regel wird der Grundstückskauf mit der notariellen Beurkundung bindend.
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Liste für Berlin
31 Einträge, abgerufen bis zum 29. September 2026.
Grundradar bewertet die Anbieter nicht und verkauft keine Plätze; sortiert wird nach dem Alphabet.
Brauche ich in Berlin einen Makler, um ein Grundstück zu kaufen oder zu verkaufen?
Dann, wenn ein anderer die Vermarktung oder die Suche übernehmen soll. Am Übergang des Eigentums ändert ein Makler nichts, denn dafür braucht es die Einigung über die Eigentumsübertragung und die Eintragung im Grundbuch. Die Einigung wird in der Regel vor einem Notar erklärt.
Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.
Wie lassen sich die Angaben eines Maklers in Berlin überprüfen?
Zuerst im Impressum seiner Website, denn § 5 DDG verlangt dort Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse, bei erlaubnispflichtiger Tätigkeit auch die zuständige Aufsichtsbehörde und, wenn das Unternehmen in einem Register eingetragen ist, dieses Register mit Registernummer. Stimmen diese Angaben mit dem Namen in der Liste überein, ist klar, wer hinter dem Eintrag steht. Grundradar übernimmt nur die Angaben der Websites und kontrolliert keine Zulassungen.
Was kostet ein Immobilienmakler beim Grundstückskauf?
Was der Makler erhält, hängt vom vereinbarten Provisionssatz und der vertraglichen Berechnungsgrundlage ab. Im Beispiel des Ratgebers ergibt ein Satz von 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer bei einem Kaufpreis von 300.000 € eine Provision von 10.710 € (Stand 17.09.2026). Diese Annahme ist kein gesetzlicher Satz, deshalb sollten Höhe, Zahler und Umsatzsteuer vor der ersten Maklerleistung schriftlich geklärt sein.
Welche Grundstücksdaten gibt es für Berlin?
Beim Grundstückskauf fallen hier 6 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Berlin.
Die Grundsteuer B wird mit einem Hebesatz von 470 % erhoben: Aus einem Messbetrag von 100 € werden 470 € jährlich.
Rund 610 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.
Von 2016 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte in Berlin inflationsbereinigt um +63,1 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.
Ratgeber und Glossar zum Thema
Häufige Fragen zur Liste für Berlin
Kann ein Makler den Wert eines Baugrundstücks in Berlin allein aus dem Bodenrichtwert ableiten?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist nur ein amtlicher Anhaltspunkt für den Bodenwert. Fragen Sie, welche Merkmale des konkreten Grundstücks und welche Vergleichsdaten die Preiseinschätzung zusätzlich stützen.
Worauf sollte ich bei der Wahl eines Immobilienmaklers in Berlin achten?
Darauf, wie er ein Grundstück vermarktet und ob er in dieser Lage schon Grundstücke verkauft hat. Eine Einschätzung des Werts sollte er mit Zahlen begründen, etwa mit dem Bodenrichtwert der Zone, in der das Grundstück liegt.
Was gehört in die erste Anfrage an einen Makler in Berlin?
Lage und Größe des Grundstücks, ob es bebaut ist und ob Sie kaufen oder verkaufen wollen. Für einen Verkauf gehört der Zeitraum dazu, in dem der Notartermin stattfinden soll.
Wie lässt sich ein Eintrag korrigieren oder entfernen?
Über das Formular, das bei jedem Eintrag verlinkt ist und kein Konto verlangt. Dort lassen sich Fehler melden, die Entfernung beantragen oder der Veröffentlichung widersprechen.
Gilt die hälftige Maklerteilung auch für einen unbebauten Bauplatz?
Nein, die besonderen Teilungsregeln der §§ 656c und 656d BGB betreffen den Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses durch einen Verbraucher. Ein unbebautes Grundstück fällt nicht darunter. Beim Bauplatz kann deshalb vereinbart sein, dass der Käufer die gesamte Provision trägt.
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Quellen
Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen