Immobiliengutachter in Berlin: 15 Einträge
Im Verzeichnis für Berlin stehen 15 Immobiliengutachter; sie ermitteln den Wert einzelner Grundstücke und Häuser.
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15 Einträge, abgerufen bis zum 29. September 2026.
Alphabetisch sortiert, ohne Rangfolge; gekauft ist kein Platz.
Reicht in Berlin der Bodenrichtwert, oder braucht es einen Gutachter?
Ein Gutachten braucht es, wenn der Wert eines bestimmten Grundstücks belegt werden muss, etwa beim Verkauf, bei Erbschaft, Scheidung oder Streit mit dem Finanzamt. Der Bodenrichtwert genügt dafür nicht, denn er gilt für eine ganze Zone.
Jedes eingetragene Büro liegt in Berlin.
Woran erkenne ich, wer einen Gutachter bestellt oder zertifiziert hat?
Sehen Sie auf der Website nach, ob das Büro eine öffentliche Bestellung oder Zertifizierung angibt und welche Stelle sie ausgesprochen hat; dort können Sie nachfragen. Die Bezeichnung „Gutachter“ allein belegt keine Qualifikation.
Welche Grundstücksdaten gibt es für Berlin?
Im Land Berlin beträgt die Grunderwerbsteuer 6 % des Kaufpreises.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 470 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 4,7.
Rund 610 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.
Von 2016 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte in Berlin inflationsbereinigt um +63,1 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.
Ratgeber und Glossar zum Thema
Häufige Fragen
Wie aktuell ist das Verzeichnis für Berlin?
Bei jedem Büro steht das Datum, an dem seine Website abgerufen wurde; spätere Änderungen dort gehen vor.
Woran unterscheiden sich die eingetragenen Gutachter?
Das Verzeichnis trennt sie nur nach dem Ort des Büros; Qualifikation, Schwerpunkte und Art der Gutachten zeigen die Internetseiten.
Welche Unterlagen braucht ein Gutachter?
In der Regel Grundbuchauszug, Flurkarte und Angaben zu Rechten und Lasten, bei bebauten Grundstücken auch Baupläne, Wohnflächenberechnung und Baubeschreibung. Die Bodenrichtwerte je Zone für Berlin zieht der Gutachter selbst heran.
Kann ein Gutachter der Aufnahme widersprechen?
Ja, über das Formular „Einen Eintrag ändern oder entfernen“. Sobald der Widerspruch bearbeitet ist, wird das Büro nicht mehr angezeigt.
Andere Fachgebiete, gleiche Stadt
Woher die Angaben stammen
Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen