Immobiliengutachter in Gießen – 3 Einträge, Wert

Für eine erste Einordnung hilft der Bodenrichtwert. Für eine Bewertung vor Gericht oder unter Erben kann ein Gutachten nötig sein, das Zuschnitt, Bebauung, Zustand und Rechte anderer einbezieht. Gegenüber dem Finanzamt kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch ein zeitnaher Kaufpreis als Nachweis dienen (§ 198 BewG).

Jedes eingetragene Büro liegt in Gießen.

Sehen Sie auf der Website nach, ob das Büro eine öffentliche Bestellung oder Zertifizierung angibt und welche Stelle sie ausgesprochen hat; dort können Sie nachfragen. Die Bezeichnung „Gutachter“ allein belegt keine Qualifikation.

Das Honorar für ein privates Immobiliengutachten wird frei als Pauschale oder nach Stunden vereinbart und hängt von Objekt, Bewertungszweck und Ausarbeitung ab. Die 125 Euro je Stunde nach dem Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz (JVEG) gelten für gerichtlich herangezogene Sachverständige zur Immobilienbewertung, nicht als gesetzlicher Privatpreis (Stand 29.09.2026). Lassen Sie Besichtigung, Unterlagenbeschaffung, schriftliche Ausarbeitung und Nebenkosten im Angebot einzeln beschreiben.

In Hessen beträgt die Grunderwerbsteuer 6 % des Kaufpreises.

Gießen erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 626 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 450 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Gießen lagen 2026 inflationsbereinigt 1,0 % über dem Stand von 2020, im Median der verglichenen Zonen.

Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.