Altlastengutachter in München – 6 Einträge, Kauf

Nein, ein fehlender Eintrag gibt nur den bisherigen Kenntnisstand der Behörde wieder. Lassen Sie auch frühere Betriebsflächen, Tankanlagen oder Auffüllungen aus den Grundstücksunterlagen prüfen und fragen Sie nach dem passenden weiteren Untersuchungsschritt.

Laborwerte zeigen, welche Stoffe in den eingesandten Proben gefunden wurden. Ob diese Proben den Verdacht auf der Fläche ausreichend erfassen, muss gesondert beurteilt werden. Ein Altlastengutachten ordnet die Befunde auch zur Nutzungsgeschichte und zur geplanten Nutzung ein.

Hilfreich sind die Katasterauskunft, Grundstückspläne und Unterlagen zu früheren Betrieben oder Ablagerungen. Legen Sie vorhandene Untersuchungsberichte vollständig vor. Teilen Sie auch mit, welche Nutzung nach dem Kauf geplant ist.

Zuerst wertet das Büro vorhandene Informationen und die Nutzungsgeschichte aus, um gezielte Boden- oder Grundwasseruntersuchungen zu planen. Lassen Sie im Bericht für jede Probe Ort, Tiefe und Stoffgruppe festhalten, damit Sie Laborwerte der richtigen Stelle zuordnen können. Der Bericht sollte auch die nicht untersuchten Bereiche und Stoffe nennen.

Die zuständige Behörde bewertet den Verdacht und kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen Untersuchungen anordnen. Ein privat beauftragter Gutachter ersetzt diese Entscheidung nicht. Klären Sie bei einem laufenden Verfahren, welche Unterlagen die Behörde verlangt.

Ob die Altlastenkataster-Auskunft im Gutachtenpreis enthalten ist, sollte das Angebot ausdrücklich sagen. Die behördliche Auskunft ist eine andere Leistung als die private Untersuchung. Ob dafür eine Gebühr anfällt, richtet sich nach den Regeln der zuständigen Behörde.