Altlastengutachter in Augsburg – 3 Einträge, Kauf

Ein Verdacht ist noch kein abschließender Befund. Die Nutzungsgeschichte oder frühere Ablagerungen können Anlass geben, genauer zu untersuchen. Ob tatsächlich eine schädliche Bodenveränderung oder Altlast vorliegt, muss anhand der Erkenntnisse beurteilt werden.

Ein Altlastengutachten untersucht Schadstoffe und deren mögliche Folgen für Mensch oder Umwelt. Ein geotechnisches Baugrundgutachten liefert dagegen Grundlagen für die Gründung eines Gebäudes. Benötigen Sie beides, sollten die Untersuchungen aufeinander abgestimmt werden.

Stimmen Sie Probenahme und Zugang mit dem Eigentümer und gegebenenfalls weiteren Nutzungsberechtigten ab, etwa Mietern. Der Gutachter sollte außerdem klären, wo Leitungen liegen und welche Arbeiten vorgesehen sind. Eine Kaufabsicht allein gestattet noch keine Bohrarbeiten auf fremdem Grund.

Zuerst wertet das Büro vorhandene Informationen und die Nutzungsgeschichte aus, um gezielte Boden- oder Grundwasseruntersuchungen zu planen. Lassen Sie im Bericht für jede Probe Ort, Tiefe und Stoffgruppe festhalten, damit Sie Laborwerte der richtigen Stelle zuordnen können. Der Bericht sollte auch die nicht untersuchten Bereiche und Stoffe nennen.

Eine Anerkennung bezieht sich auf bestimmte fachliche Aufgaben und ist keine pauschale Aussage über alle Umweltleistungen. Prüfen Sie bei der anerkennenden Stelle, welche Sachgebiete genannt sind. Für ein behördliches Verfahren sollte das verlangte Sachgebiet zum Auftrag passen.

Eine Untersuchung und die spätere Beseitigung einer Belastung sind getrennte Leistungen. Klären Sie, ob das Angebot nur den Befund bewertet oder auch einen Sanierungsplan umfasst. Die Ausführung einer Sanierung braucht eine eigene Leistungsbeschreibung und Kalkulation.