Altlastengutachter in Würzburg – 3 Einträge, Kauf
Für die Untersuchung eines Altlastenverdachts in Würzburg finden Sie 3 Einträge. Umweltgutachter werten die Nutzungsgeschichte aus und untersuchen bei Bedarf Boden oder Grundwasser.
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Alle Einträge von A bis Z
3 Einträge, abgerufen bis zum 16. Oktober 2026.
GMP Geotechnik GmbH & Co. KG (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 30.09.2026 |
isu Umweltinstitut GmbH (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 30.09.2026 |
Kempfert + Partner Geotechnik (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 16.10.2026 |
Grundradar bewertet die Anbieter nicht und verkauft keine Plätze; sortiert wird nach dem Alphabet.
Wann ist vor dem Grundstückskauf in Würzburg ein Altlastengutachten sinnvoll?
Bei Hinweisen auf eine frühere Tankstelle, Werkstatt oder Ablagerung sollte vor dem Kauf geklärt werden, ob Schadstoffe zurückgeblieben sind. Ein Altlastengutachter wertet die Nutzungsgeschichte und vorhandene Akten aus und plant bei Bedarf Untersuchungen. Stimmen Sie das Vorgehen mit der zuständigen Bodenschutzbehörde ab, wenn ein behördlich erfasster Verdacht besteht.
Jedes eingetragene Büro liegt in Würzburg.
Was sollte ein Anbieter von Altlastenuntersuchungen in Würzburg erklären?
Fragen Sie nach Erfahrung mit der früheren Nutzung des Grundstücks und nach dem Verantwortlichen für den Untersuchungsbericht. Ein Labor analysiert Proben, übernimmt aber nicht automatisch die Erkundung und Bewertung der Fläche. Bei einem Büro mit anderem Schwerpunkt sollte feststehen, welche Leistungen es selbst und welche ein Partner ausführt.
Was kostet ein Altlastengutachten?
Das Honorar für eine private Altlastenuntersuchung wird vereinbart. Nutzungsgeschichte, Zahl und Tiefe der Proben sowie die zu analysierenden Schadstoffe bestimmen den Aufwand. Das schriftliche Angebot sollte Aktenauswertung, Probenahme, Labor, Bewertung und Bericht getrennt ausweisen und Nebenkosten, Umsatzsteuer sowie die Freigabe weiterer Untersuchungen regeln.
Was sollten Käufer über Grundstücke in Würzburg wissen?
In Bayern beträgt die Grunderwerbsteuer 3,5 % des Kaufpreises.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 510 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 5,1.
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Häufige Fragen zur Liste für Würzburg
Bedeutet kein Eintrag im Altlastenkataster, dass der Boden sauber ist?
Nein, ein fehlender Eintrag gibt nur den bisherigen Kenntnisstand der Behörde wieder. Lassen Sie auch frühere Betriebsflächen, Tankanlagen oder Auffüllungen aus den Grundstücksunterlagen prüfen und fragen Sie nach dem passenden weiteren Untersuchungsschritt.
Untersucht ein Altlastengutachter auch Schadstoffe im Gebäude?
Schadstoffe in Baustoffen sind ein eigener Untersuchungsauftrag. Ein Altlastengutachten zum Boden deckt etwa Asbest in einem Dach nicht automatisch ab. Fragen Sie bei einem bebauten Grundstück ausdrücklich, ob auch Gebäudeschadstoffe untersucht werden sollen.
Welche Unterlagen braucht ein Altlastengutachter vor der Untersuchung?
Hilfreich sind die Katasterauskunft, Grundstückspläne und Unterlagen zu früheren Betrieben oder Ablagerungen. Legen Sie vorhandene Untersuchungsberichte vollständig vor. Teilen Sie auch mit, welche Nutzung nach dem Kauf geplant ist.
Warum richtet sich die Schadstoffanalyse nach der früheren Nutzung?
Ein früherer Betrieb kann bestimmte Stoffe verwendet oder freigesetzt haben. Diese Informationen helfen, die zu untersuchenden Stoffe und Stellen auszuwählen. Widersprechen sich alte Pläne oder Nutzungsangaben, sollten die offenen Fragen im Untersuchungsplan festgehalten werden.
Wer entscheidet über weitere Untersuchungen bei einem Altlastenverdacht?
Die zuständige Behörde bewertet den Verdacht und kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen Untersuchungen anordnen. Ein privat beauftragter Gutachter ersetzt diese Entscheidung nicht. Klären Sie bei einem laufenden Verfahren, welche Unterlagen die Behörde verlangt.
Ist die Altlastenkataster-Auskunft im Gutachtenpreis enthalten?
Ob die Altlastenkataster-Auskunft im Gutachtenpreis enthalten ist, sollte das Angebot ausdrücklich sagen. Die behördliche Auskunft ist eine andere Leistung als die private Untersuchung. Ob dafür eine Gebühr anfällt, richtet sich nach den Regeln der zuständigen Behörde.
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Quellen
Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.
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