Altlastengutachter in Nürnberg – 6 Einträge, Kauf
Bei ehemaligen Gewerbeflächen können Bodenuntersuchungen vor dem Kauf offene Umweltfragen klären. Die Liste für Nürnberg führt 6 Einträge zu Anbietern mit Angaben zu Altlasten auf ihrer Website.
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Eingetragene Anbieter
6 Einträge, abgerufen bis zum 13. Oktober 2026.
Büro für Altlastensanierung und Umweltberatung (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 13.09.2026 |
Envi Experts GmbH (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 13.10.2026 |
Geopraxis GmbH (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 13.10.2026 |
Gibs geologen + ingenieure GmbH & Co. KG (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 13.09.2026 |
LGA Institut für Umweltgeologie und Altlasten GmbH (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 13.09.2026 |
Sachverständigenbüro Dipl.-Geol. Peter Aleis (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 13.09.2026 |
Alphabetisch sortiert, ohne Rangfolge; gekauft ist kein Platz.
Wann ist vor dem Grundstückskauf in Nürnberg ein Altlastengutachten sinnvoll?
Eine Untersuchung kann vor dem Kauf einer ehemals gewerblich genutzten oder aufgefüllten Fläche sinnvoll sein. Zuerst wird geklärt, welche Stoffe aus der früheren Nutzung zu erwarten sind und wo sie in den Boden gelangt sein könnten. Darauf baut ein gezielter Untersuchungsplan auf, statt beliebige Proben auf beliebige Stoffe zu testen.
Jedes eingetragene Büro liegt in Nürnberg.
Wie prüfe ich ein Umweltbüro aus Nürnberg vor dem Auftrag?
Fragen Sie nach Erfahrung mit der früheren Nutzung des Grundstücks und nach dem Verantwortlichen für den Untersuchungsbericht. Ein Labor analysiert Proben, übernimmt aber nicht automatisch die Erkundung und Bewertung der Fläche. Bei einem Büro mit anderem Schwerpunkt sollte feststehen, welche Leistungen es selbst und welche ein Partner ausführt.
Welche Leistungen bestimmen den Preis einer Altlastenuntersuchung?
Einen bundesweit verbindlichen Pauschalpreis für private Altlastengutachten gibt es nicht. Bodenproben allein können weniger Aufwand erfordern als eine Untersuchung, die zusätzlich Grundwasser einbezieht. Lassen Sie im schriftlichen Angebot die Untersuchungsstellen, den Umfang der Laboranalysen und den Bericht festhalten sowie Anfahrt, Umsatzsteuer und Zusatzleistungen ausweisen.
Welche amtlichen Werte gelten für Grundstücke in Nürnberg?
Beim Grundstückskauf fallen hier 3,5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Bayern.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 780 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 7,8.
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Häufige Fragen
Bedeutet kein Eintrag im Altlastenkataster, dass der Boden sauber ist?
Nein, ein fehlender Eintrag gibt nur den bisherigen Kenntnisstand der Behörde wieder. Lassen Sie auch frühere Betriebsflächen, Tankanlagen oder Auffüllungen aus den Grundstücksunterlagen prüfen und fragen Sie nach dem passenden weiteren Untersuchungsschritt.
Reicht eine Laboranalyse als Altlastengutachten?
Laborwerte zeigen, welche Stoffe in den eingesandten Proben gefunden wurden. Ob diese Proben den Verdacht auf der Fläche ausreichend erfassen, muss gesondert beurteilt werden. Ein Altlastengutachten ordnet die Befunde auch zur Nutzungsgeschichte und zur geplanten Nutzung ein.
Welche früheren Nutzungen sollte ich bei einer Altlastenanfrage nennen?
Nennen Sie bekannte Werkstätten, Tankanlagen, Produktionsflächen und Ablagerungen. Auch verfüllte Gruben oder aufgebrachter Boden können für den Untersuchungsplan wichtig sein. Fehlen Unterlagen, geben Sie an, was bekannt und was noch offen ist.
Wann sind bei Altlasten auch Grundwasserproben sinnvoll?
Ob Grundwasserproben sinnvoll sind, hängt von den Stoffen und dem möglichen Weg ihrer Ausbreitung ab. Eine Belastung im Boden kann auch das Grundwasser betreffen. Der Gutachter sollte begründen, welche Untersuchungen den konkreten Verdacht klären können.
Was bedeutet eine Anerkennung für ein Altlasten-Sachgebiet?
Eine Anerkennung bezieht sich auf bestimmte fachliche Aufgaben und ist keine pauschale Aussage über alle Umweltleistungen. Prüfen Sie bei der anerkennenden Stelle, welche Sachgebiete genannt sind. Für ein behördliches Verfahren sollte das verlangte Sachgebiet zum Auftrag passen.
Sind Sanierungskosten im Preis eines Altlastengutachtens enthalten?
Eine Untersuchung und die spätere Beseitigung einer Belastung sind getrennte Leistungen. Klären Sie, ob das Angebot nur den Befund bewertet oder auch einen Sanierungsplan umfasst. Die Ausführung einer Sanierung braucht eine eigene Leistungsbeschreibung und Kalkulation.
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Woher die Angaben stammen
Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.
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