Gemeinde · Kreis Ostholstein Ostholstein · Schleswig-Holstein

Bodenrichtwert Eutin

Bodenrichtwerte in Eutin sind verfügbar: Median 250 €/m² über Wohnbauland aus 9 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 10 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Eutin: 9 Richtwertzonen, Median 250 €/m² über Wohnbauland, 50-Prozent-Band 220–300 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html gespiegelt.

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Median Eutin

Stichtag 2024

245 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 10
Stichtag: 01.01.2024
Median Kreis Ostholstein: 170 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

250 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

14 von 32

Gemeinden im Kreis Ostholstein

Median

245 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2024

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Bodenrichtwert-Median in Eutin: 245 €/m². Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen: 10. Perzentile und Extremwerte sind bei dieser Zonenzahl wenig belastbar.

Minimum

50 €/m²

25 %-Quantil

190 €/m²

Median

245 €/m²

75 %-Quantil

295 €/m²

Maximum

450 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 250 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 10 Zonen

unter 150 €20 %

150–350 €60 %

350–700 €20 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 10 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenGutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein

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Entwicklung nach Stichtag

Vom Stichtag 2022 (235 €/m²) bis 2024 (245 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Eutin gestiegen. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.

Median-Bodenrichtwert in Eutin je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 10–10 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Eutin: Stichtag 01.01.2024, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

Karte

Richtwertzone für Eutin am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 10 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein
Zonen: 10 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Eutin

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Eutin

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Eutin?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Eutin beträgt 245 €/m² bei 10 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zu Informationszwecken und verweist auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Eutin?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Eutin beträgt 10. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Eutin am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Eutin Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Eutin einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Eutin liegt bei 245 €/m², der Median des Kreises Ostholstein bei 170 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Eutin aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Eutin auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Schleswig-Holstein stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2024. Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein.

Bodenrichtwerte in Schleswig-Holstein im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Eutin

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