Bodenrichtwert Dernbach (Westerwald)

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Dernbach (Westerwald) liegt im Median bei 48 €/m². Grundlage sind 19 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

In Dernbach (Westerwald) sind 19 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 48 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Dernbach (Westerwald) weist Acker als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Im Vergleich zum Landkreis Westerwaldkreis (2 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Dernbach (Westerwald) bei 48 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Dernbach (Westerwald) auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Dernbach (Westerwald) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Dernbach (Westerwald) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Dernbach (Westerwald); er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.