grundradar

Gemeinde · Westerwaldkreis Westerwaldkreis · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Kuhnhöfen

In Kuhnhöfen entfallen 85,7 % der Richtwertzonen auf Acker, Grünland und Wald. Der Median über alle Zonen liegt bei 1,1 €/m² (Stichtag 01.01.2026) und beschreibt deshalb überwiegend land- und forstwirtschaftliche Flächen, nicht Wohnbauland. Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 7 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Kuhnhöfen: 7 Richtwertzonen, Median 1,1 €/m² über alle Nutzungsarten, 50-Prozent-Band 1–1,1 €/m². Die Angaben von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte gespiegelt.
Kennzahlen

Median

1,1 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

120 von 192

Zonen

7

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Bodenrichtwert-Median in Kuhnhöfen: 1,1 €/m². Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen: 7. Perzentile und Extremwerte sind bei dieser Zonenzahl wenig belastbar.

Minimum

1 €/m²

25 %-Quantil

1 €/m²

Median

1,1 €/m²

75 %-Quantil

1,1 €/m²

Maximum

55 €/m²

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 7 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Bodenwert für Ihr Grundstück in Kuhnhöfen berechnen?

Kostenloses Werkzeug · Gemeinde ist vorausgewählt

Grundstückswert berechnen

Nutzungsarten in Kuhnhöfen

In Kuhnhöfen fallen 85,7 % der Bodenrichtwertzonen auf Land- und Forstnutzung.

Acker3 Zonen · 42,9 %1,1 €/m²
Grünland3 Zonen · 42,9 %1 €/m²
Mischnutzung1 Zone · 14,3 %55 €/m²
Einordnung im Westerwaldkreis anzeigen

Einordnung im Westerwaldkreis

Innerhalb des Westerwaldkreises liegt Kuhnhöfen auf Position 120 der 192 Gemeinden. Median 1,1 €/m².

Kuhnhöfen

1,1 €/m²

Gemeinde-Median

Westerwaldkreis

1,6 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−31,2 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Westerwaldkreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Westerwaldkreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Westerwaldkreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

SimmernWesterwaldkreis · 13 Zonen · Stichtag 01.01.2026130 €/m²NauortWesterwaldkreis · 14 Zonen · Stichtag 01.01.2026113 €/m²Ransbach-BaumbachWesterwaldkreis · 72 Zonen · Stichtag 01.01.2026113 €/m²MontabaurWesterwaldkreis · 137 Zonen · Stichtag 01.01.2026110 €/m²HillscheidWesterwaldkreis · 18 Zonen · Stichtag 01.01.2026108 €/m²Höhr-GrenzhausenWesterwaldkreis · 63 Zonen · Stichtag 01.01.202690 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Westerwaldkreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

ArnshöfenWesterwaldkreis · 8 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²NiedersaynWesterwaldkreis · 9 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²EttinghausenWesterwaldkreis · 11 Zonen · Stichtag 01.01.20261,5 €/m²ÖtzingenWesterwaldkreis · 21 Zonen · Stichtag 01.01.20261,2 €/m²WeidenhahnWesterwaldkreis · 9 Zonen · Stichtag 01.01.20261,2 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Kuhnhöfen verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 0,9 €/m² (2022) auf 1,1 €/m² (2026); kumuliert +22,2 %.

Median-Bodenrichtwert in Kuhnhöfen je Stichtagsjahr
012 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 0,9 €/m² · p25 0,9 €/m² · p75 0,9 €/m² · 7 Zonen2024: Median 1,1 €/m² · p25 0,9 €/m² · p75 1,1 €/m² · 7 Zonen2026: Median 1,1 €/m² · p25 1 €/m² · p75 1,1 €/m² · 7 Zonen0,9 €/m²1,1 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 7–7 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Kuhnhöfen: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Kuhnhöfen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 7 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
7 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Kuhnhöfen anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Kuhnhöfen

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Kuhnhöfen

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde über alle Nutzungsarten, weil für Wohnbauland kein eigener Median vorliegt.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
465 %
Beispiel für 500 m² Grundstücksfläche
≈ 1 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert über alle Nutzungsarten
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Kuhnhöfen anzeigen

Häufige Fragen zu Kuhnhöfen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Kuhnhöfen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kuhnhöfen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Kuhnhöfen liegt im Median bei 1,1 €/m². Grundlage sind Daten aus 7 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Kuhnhöfen?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Kuhnhöfen beträgt 7. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 1,1 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Kuhnhöfen am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Kuhnhöfen ist Acker. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Kuhnhöfen einzuordnen?

Kuhnhöfen und der Westerwaldkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 1,1 €/m² gegenüber 1,6 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Kuhnhöfen aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Kuhnhöfen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.