Bad Marienberg (Westerwald)
Median
26 €/m²
Richtwertzonen
69
Stichtag
01.01.2026
In Bad Marienberg (Westerwald) weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 69 Richtwertzonen mit einem Median von 26 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom LVermGeo Rheinland-Pfalz und werden unter der Lizenz keine Angabe zu Informationszwecken dargestellt.
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.Der Bodenrichtwert-Überblick in Bad Marienberg (Westerwald) bündelt 69 Zonen mit einem Median von 26 €/m² und einer Spanne von 0 bis 210 €/m². Quelle ist der LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 69 | BORIS |
| Median | 26 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 2 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Bad Marienberg (Westerwald) im Landkreis Westerwaldkreis: Rang 27 von 192 nach Median-Bodenrichtwert.
Über alle Richtwertzonen in Bad Marienberg (Westerwald) hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 26 €/m², Spanne 0–210 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 69 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
0 €/m²
Perzentil 25
1 €/m²
Median
26 €/m²
Perzentil 75
70 €/m²
In Bad Marienberg (Westerwald) verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Acker
18
Richtwertzonen
Mischnutzung
17
Richtwertzonen
Grünland
12
Richtwertzonen
Wohnen
10
Richtwertzonen
Gewerbe
7
Richtwertzonen
Sonder
4
Richtwertzonen
Wald
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Bad Marienberg (Westerwald) die Bodenrichtwert-Spannweite von 110 bis 130 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Simmern | 130 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Nauort | 113 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Ransbach-Baumbach | 113 €/m² | 72 | 01.01.2026 |
| Montabaur | 110 €/m² | 137 | 01.01.2026 |
Zum Stichtag 01.01.2026 weist der LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Bad Marienberg (Westerwald) aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Bad Marienberg (Westerwald) setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Bad Marienberg (Westerwald) beträgt 26 €/m² bei 69 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Die Auswertung in Bad Marienberg (Westerwald) stützt sich auf 69 Richtwertzonen.
Beim Median-Bodenrichtwert in Bad Marienberg (Westerwald) zeigt die Zonenkomposition vor allem Acker als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Westerwaldkreis (2 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Bad Marienberg (Westerwald) bei 26 €/m².
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Bad Marienberg (Westerwald) auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Bad Marienberg (Westerwald) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bad Marienberg (Westerwald) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Bad Marienberg (Westerwald); er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Bad Marienberg (Westerwald) stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Bad Marienberg (Westerwald)
Median
26 €/m²
Richtwertzonen
69
Landkreis-Median
2 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
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