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Gemeinde · Rhein-Lahn-Kreis Rhein-Lahn-Kreis · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Holzappel

In Holzappel entfallen 75 % der Richtwertzonen auf Acker, Grünland und Wald. Der Median über alle Zonen liegt bei 1,3 €/m² (Stichtag 01.01.2026) und beschreibt deshalb überwiegend land- und forstwirtschaftliche Flächen, nicht Wohnbauland. Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 12 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Holzappel reichen von 1 bis 110 €/m², der Median liegt bei 1,3 €/m² über alle Nutzungsarten. Veröffentlichung: LVermGeo Rheinland-Pfalz; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Median

1,3 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

85 von 137

Wohnbauland

110 €/m²

Zonen

12

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

In Holzappel stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 12. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 1,3 €/m².

Minimum

1 €/m²

25 %-Quantil

1,2 €/m²

Median

1,3 €/m²

75 %-Quantil

11 €/m²

Maximum

110 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 110 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 12 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 12 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Holzappel

In Holzappel fallen 75 % der Bodenrichtwertzonen auf Land- und Forstnutzung.

Acker6 Zonen · 50 %1,3 €/m²
Grünland3 Zonen · 25 %1 €/m²
Wohnen1 Zone · 8,3 %110 €/m²
Mischnutzung1 Zone · 8,3 %55 €/m²
Gewerbe1 Zone · 8,3 %40 €/m²
Einordnung im Rhein-Lahn-Kreis anzeigen

Einordnung im Rhein-Lahn-Kreis

Innerhalb des Rhein-Lahn-Kreises liegt Holzappel auf Position 85 der 137 Gemeinden. Median 1,3 €/m².

Holzappel

1,3 €/m²

Gemeinde-Median

Rhein-Lahn-Kreis

1,5 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−16,7 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Rhein-Lahn-Kreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Rhein-Lahn-Kreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Rhein-Lahn-Kreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

DiezRhein-Lahn-Kreis · 70 Zonen · Stichtag 01.01.2026110 €/m²Bad EmsRhein-Lahn-Kreis · 62 Zonen · Stichtag 01.01.202695 €/m²LahnsteinRhein-Lahn-Kreis · 89 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²BirlenbachRhein-Lahn-Kreis · 15 Zonen · Stichtag 01.01.202660 €/m²BettendorfRhein-Lahn-Kreis · 7 Zonen · Stichtag 01.01.202655 €/m²HeistenbachRhein-Lahn-Kreis · 13 Zonen · Stichtag 01.01.202655 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Rhein-Lahn-Kreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

HorhausenRhein-Lahn-Kreis · 12 Zonen · Stichtag 01.01.20261,2 €/m²LangenscheidRhein-Lahn-Kreis · 14 Zonen · Stichtag 01.01.20260,6 €/m²GeilnauRhein-Lahn-Kreis · 6 Zonen · Stichtag 01.01.20263,3 €/m²CharlottenbergRhein-Lahn-Kreis · 7 Zonen · Stichtag 01.01.20261,4 €/m²LaurenburgRhein-Lahn-Kreis · 10 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²DörnbergRhein-Lahn-Kreis · 10 Zonen · Stichtag 01.01.20261,2 €/m²WeinährRhein-Lahn-Kreis · 28 Zonen · Stichtag 01.01.20260,95 €/m²ScheidtRhein-Lahn-Kreis · 7 Zonen · Stichtag 01.01.202650 €/m²WindenRhein-Lahn-Kreis · 13 Zonen · Stichtag 01.01.20261,3 €/m²GackenbachWesterwaldkreis · 18 Zonen · Stichtag 01.01.20261,3 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Holzappel ändert sich der Median über die ausgewerteten Stichtage kaum: 2022: 1,3 €/m² gegenüber 2026: 1,3 €/m² (Veränderung unter zwei Prozent jährlich).

Median-Bodenrichtwert in Holzappel je Stichtagsjahr
0815 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 1,3 €/m² · p25 1,3 €/m² · p75 9,7 €/m² · 12 Zonen2024: Median 1,3 €/m² · p25 1,3 €/m² · p75 9,7 €/m² · 12 Zonen2026: Median 1,3 €/m² · p25 1,2 €/m² · p75 11 €/m² · 12 Zonen1,3 €/m²1,3 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 12–12 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Holzappel: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Holzappel am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 12 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
12 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Holzappel anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Holzappel

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Holzappel

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
465 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 79 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Holzappel anzeigen

Häufige Fragen zu Holzappel

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Holzappel

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Holzappel?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Holzappel beträgt 1,3 €/m² bei 12 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Holzappel?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Holzappel beträgt 12. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Holzappel am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Holzappel ist Acker. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Holzappel einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Rhein-Lahn-Kreis (1,5 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Holzappel bei 1,3 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Holzappel aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Holzappel auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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