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Gemeinde · Landkreis Kusel Kusel · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Körborn

Bodenrichtwerte in Körborn stammen überwiegend aus land- und forstwirtschaftlichen Zonen: 86,8 % der Richtwertzonen sind Acker, Grünland oder Wald, der Median aller Zonen beträgt 0,6 €/m² zum Stichtag 01.01.2026. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 38 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Körborn: 38 Richtwertzonen, Median 0,6 €/m² über alle Nutzungsarten, 50-Prozent-Band 0,6–0,6 €/m². Die Angaben von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte gespiegelt.
Kennzahlen

Median

0,6 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

62 von 98

Wohnbauland

55 €/m²

Zonen

38

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Körborn reicht von 0,5 €/m² bis 65 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 0,6 und 0,6 €/m².

Minimum

0,5 €/m²

25 %-Quantil

0,6 €/m²

Median

0,6 €/m²

75 %-Quantil

0,6 €/m²

Maximum

65 €/m²

Günstigste Zone

0,5 €/m²

Grünland · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

65 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 55 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 38 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 38 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Körborn

In Körborn fallen 86,8 % der Bodenrichtwertzonen auf Land- und Forstnutzung.

Acker30 Zonen · 78,9 %0,6 €/m²
Wohnen3 Zonen · 7,9 %55 €/m²
Grünland3 Zonen · 7,9 %0,5 €/m²
Mischnutzung1 Zone · 2,6 %42 €/m²
Sonstige Nutzung1 Zone · 2,6 %4 €/m²
Einordnung im Landkreis Kusel anzeigen

Einordnung im Landkreis Kusel

Im Kreisvergleich rangiert Körborn auf Platz 62 von 98 im Landkreis Kusel. Median-Bodenrichtwert: 0,6 €/m², Kreismedian: 0,9 €/m².

Körborn

0,6 €/m²

Gemeinde-Median

Kusel

0,9 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−33,3 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Kusel anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Kusel

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Kusel. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

WaldmohrKusel · 57 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²LautereckenKusel · 42 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²Brücken (Pfalz)Kusel · 27 Zonen · Stichtag 01.01.20269 €/m²BreitenbachKusel · 19 Zonen · Stichtag 01.01.20267 €/m²Schönenberg-KübelbergKusel · 70 Zonen · Stichtag 01.01.20267 €/m²AltenkirchenKusel · 21 Zonen · Stichtag 01.01.20265 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Kusel, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

Dennweiler-FrohnbachKusel · 19 Zonen · Stichtag 01.01.20260,6 €/m²ThallichtenbergKusel · 23 Zonen · Stichtag 01.01.20260,55 €/m²BlaubachKusel · 23 Zonen · Stichtag 01.01.20260,55 €/m²RuthweilerKusel · 39 Zonen · Stichtag 01.01.20260,55 €/m²KuselKusel · 96 Zonen · Stichtag 01.01.20260,65 €/m²OberalbenKusel · 18 Zonen · Stichtag 01.01.20260,6 €/m²BaumholderBirkenfeld · 125 Zonen · Stichtag 01.01.20260,8 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Körborn verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 0,55 €/m² (2022) auf 0,6 €/m² (2026); kumuliert +9,1 %.

Median-Bodenrichtwert in Körborn je Stichtagsjahr
012 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 0,6 €/m² · p25 0,5 €/m² · p75 0,6 €/m² · 39 Zonen2024: Median 0,7 €/m² · p25 0,7 €/m² · p75 0,7 €/m² · 38 Zonen2026: Median 0,6 €/m² · p25 0,6 €/m² · p75 0,6 €/m² · 38 Zonen0,6 €/m²0,6 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 38–39 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Körborn: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Körborn am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 38 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
38 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Körborn anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Körborn

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Körborn

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
600 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 51 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Körborn anzeigen

Häufige Fragen zu Körborn

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Körborn

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Körborn?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Körborn liegt im Median bei 0,6 €/m². Grundlage sind Daten aus 38 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Körborn?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Körborn stützt sich auf eine Zonenzahl von 38.

Welche Nutzungsart ist in Körborn am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Körborn stellt Acker die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Körborn einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Körborn liegt bei 0,6 €/m², der Median des Landkreises Kusel bei 0,9 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Körborn aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Körborn auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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