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Gemeinde · Landkreis Kaiserslautern Kaiserslautern · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Otterberg

Der Bodenrichtwert in Otterberg liegt im Median bei 230 €/m² über Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 12 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 56 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Otterberg umfassen 12 Richtwertzonen mit einem Median von 230 €/m² über Wohnbauland. Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Wohnbauland

230 €/m²

Rang Wohnbauland

10 von 49

Median

75 €/m²

Zonen

56

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Otterberg streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 75 €/m², 25er-Perzentil 1,3 €/m², 75er-Perzentil 215 €/m².

Minimum

0,55 €/m²

25 %-Quantil

1,3 €/m²

Median

75 €/m²

75 %-Quantil

215 €/m²

Maximum

290 €/m²

Günstigste Zone

0,55 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

290 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 230 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 56 Zonen

unter 150 €60,7 %
150–350 €39,3 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 56 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Otterberg

Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Otterberg gemeinsam.

Acker18 Zonen · 32,1 %1,3 €/m²
Mischnutzung16 Zonen · 28,6 %205 €/m²
Wohnen12 Zonen · 21,4 %230 €/m²
Gewerbe4 Zonen · 7,1 %70 €/m²
Grünland3 Zonen · 5,4 %0,95 €/m²
Einordnung im Landkreis Kaiserslautern anzeigen

Einordnung im Landkreis Kaiserslautern

Otterberg belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Kaiserslautern Rang 1 von 50.

Otterberg

75 €/m²

Gemeinde-Median

Kaiserslautern

1,5 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+4900 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Landstuhl, SickingenstadtKaiserslautern · 50 Zonen · Stichtag 01.01.202646 €/m²HochspeyerKaiserslautern · 41 Zonen · Stichtag 01.01.202643 €/m²KindsbachKaiserslautern · 26 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²Enkenbach-AlsenbornKaiserslautern · 61 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²HauptstuhlKaiserslautern · 21 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²Ramstein-MiesenbachKaiserslautern · 91 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Kaiserslautern, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

MehlingenKaiserslautern · 51 Zonen · Stichtag 01.01.20262 €/m²OtterbachKaiserslautern · 48 Zonen · Stichtag 01.01.20261,3 €/m²MehlbachKaiserslautern · 16 Zonen · Stichtag 01.01.20261,2 €/m²SchneckenhausenKaiserslautern · 15 Zonen · Stichtag 01.01.20261 €/m²KatzweilerKaiserslautern · 26 Zonen · Stichtag 01.01.20261,3 €/m²HeiligenmoschelKaiserslautern · 16 Zonen · Stichtag 01.01.20260,95 €/m²SembachKaiserslautern · 23 Zonen · Stichtag 01.01.20261,5 €/m²KaiserslauternKaiserslautern · 496 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²WinnweilerDonnersbergkreis · 75 Zonen · Stichtag 01.01.20261,4 €/m²HöringenDonnersbergkreis · 19 Zonen · Stichtag 01.01.20261 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Auf Gemeindeebene ist der Median zwischen den Stichtagen 2022 und 2026 um rund 15,4 % gestiegen.

Median-Bodenrichtwert in Otterberg je Stichtagsjahr
0150300 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 65 €/m² · p25 1,2 €/m² · p75 196 €/m² · 56 Zonen2024: Median 75 €/m² · p25 1,3 €/m² · p75 205 €/m² · 56 Zonen2026: Median 75 €/m² · p25 1,3 €/m² · p75 215 €/m² · 56 Zonen65 €/m²75 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 56–56 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Otterberg aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Otterberg am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 56 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
56 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Otterberg anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Otterberg

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Otterberg

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
620 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 221 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Otterberg anzeigen

Häufige Fragen zu Otterberg

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Otterberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Otterberg?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Otterberg liegt im Median bei 75 €/m². Grundlage sind Daten aus 56 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Otterberg?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Otterberg stützt sich auf eine Zonenzahl von 56.

Welche Nutzungsart ist in Otterberg am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Otterberg stellt Acker die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Otterberg einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Kaiserslautern (1,5 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Otterberg bei 75 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Otterberg aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Otterberg auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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