Bodenrichtwert Hirschhorn/ Pfalz
Der Median-Bodenrichtwert in Hirschhorn/ Pfalz beträgt 0,6 €/m² (Stichtag 01.01.2026) und fasst Richtwertzonen zusammen, von denen 60 % auf Acker, Grünland und Wald entfallen; für Wohnbauland ist er keine Orientierung. Grundlage ist die amtliche Veröffentlichung, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz. Das sind 60 Prozent weniger als der Median über alle Nutzungsarten im Landkreis Kaiserslautern von 1,5 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −60 %
- Median alle Nutzungsarten im Landkreis Kaiserslautern, 1,5 €/m²
- Rang im Landkreis Kaiserslautern
- 45 von 50
- Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,6–145 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
- Nachbargemeinde
- −50 %
- Gegenüber Mehlbach, 1,2 €/m²
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hirschhorn/ Pfalz?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Sie erscheint auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.
Was die Zahl beschreibt. Für Hirschhorn/ Pfalz liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 15, der Median 0,6 €/m².
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 15 amtliche Zonen. Er ist nur eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 115 €/m² (3 Richtwertzonen). Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Wo steht Hirschhorn/ Pfalz im Landkreis Kaiserslautern?
Hirschhorn/ Pfalz belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Kaiserslautern Rang 45 von 50.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Kaiserslautern, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
- Katzweiler1,3
- Mehlbach1,2
- Hirschhorn/ Pfalz0,6
- Sulzbachtal0,55
- Olsbrücken0,5
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (15 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Hirschhorn/ Pfalz
- 0,6 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Kaiserslautern
- 1,5 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- −60 %
- unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 45 von 50
- Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern mit Bodenrichtwert-Median
- Hirschhorn/ Pfalz
- 115 €/m²
- Median · Wohnbauland · 3 Richtwertzonen
- Kaiserslautern
- 195 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- −41 %
- unter dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 37 von 49
- Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern mit Wohnbauland-Median
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
Auf Gemeindeebene ist der Median zwischen den Stichtagen 2022 und 2026 um rund 9,1 % gestiegen.
Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Welche Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| OtterbergKaiserslautern | 75 €/m² | 56 | 01.01.2026 |
| Landstuhl, SickingenstadtKaiserslautern | 46 €/m² | 50 | 01.01.2026 |
| HochspeyerKaiserslautern | 43 €/m² | 41 | 01.01.2026 |
| KindsbachKaiserslautern | 35 €/m² | 26 | 01.01.2026 |
| Enkenbach-AlsenbornKaiserslautern | 20 €/m² | 61 | 01.01.2026 |
| HauptstuhlKaiserslautern | 20 €/m² | 21 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (15 Richtwertzonen).
- Minimum
- 0,6 €/m²
- 25 %-Quantil
- 0,6 €/m²
- Median
- 0,6 €/m²
- 75 %-Quantil
- 63 €/m²
- Maximum
- 145 €/m²
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
Hirschhorn/ Pfalz ist agrarisch geprägt: Acker, Grünland und Wald summieren sich auf 60 % der Richtwertzonen.
Median
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Hirschhorn/ Pfalz?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
- Hebesatz B
- 819 %
- Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
- ≈ 146 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Hirschhorn/ Pfalz beruht auf der amtlichen Veröffentlichung zum Stichtag 01.01.2026, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz. Die Lizenzlage lautet „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken, maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.
- Quelle
- LVermGeo Rheinland-Pfalz
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 15 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Acker
- Rechtsgrundlage
- Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Amtliches Portal öffnenBodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hirschhorn/ Pfalz
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hirschhorn/ Pfalz?
Grundradar berechnet aus 15 Richtwertzonen in Hirschhorn/ Pfalz einen Median-Bodenrichtwert von 0,6 €/m² über alle Nutzungsarten. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz, Stichtag 01.01.2026. Maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hirschhorn/ Pfalz?
Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Hirschhorn/ Pfalz beträgt 15. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Welche Nutzungsart ist in Hirschhorn/ Pfalz am häufigsten vertreten?
Unter den Bodenrichtwertzonen in Hirschhorn/ Pfalz stellt Acker die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hirschhorn/ Pfalz einzuordnen?
Hirschhorn/ Pfalz und der Landkreis Kaiserslautern unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 0,6 €/m² gegenüber 1,5 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Hirschhorn/ Pfalz belastbar sagen?
Mit 15 Richtwertzonen in Hirschhorn/ Pfalz bleibt der Median eine Orientierung, denn für eine belastbare Spanne reichen die veröffentlichten Zonen nicht. Den Wert zeigt die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.