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Gemeinde · Landkreis Kaiserslautern Kaiserslautern · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Hirschhorn/ Pfalz

Der Median-Bodenrichtwert in Hirschhorn/ Pfalz beträgt 0,6 €/m² (Stichtag 01.01.2026) und fasst Richtwertzonen zusammen, von denen 60 % auf Acker, Grünland und Wald entfallen; für Wohnbauland ist er keine Orientierung. Grundlage ist die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheint. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 15 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Hirschhorn/ Pfalz umfassen 15 Richtwertzonen mit einem Median von 0,6 €/m² über alle Nutzungsarten. Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Median

0,6 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

45 von 50

Wohnbauland

115 €/m²

Zonen

15

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Für Hirschhorn/ Pfalz liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 15, der Median 0,6 €/m².

Minimum

0,6 €/m²

25 %-Quantil

0,6 €/m²

Median

0,6 €/m²

75 %-Quantil

63 €/m²

Maximum

145 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 115 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 15 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 15 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Hirschhorn/ Pfalz

Hirschhorn/ Pfalz ist agrarisch geprägt: Acker, Grünland und Wald summieren sich auf 60 % der Richtwertzonen.

Acker9 Zonen · 60 %0,6 €/m²
Wohnen3 Zonen · 20 %115 €/m²
Sonstige Nutzung2 Zonen · 13,3 %11 €/m²
Mischnutzung1 Zone · 6,7 %115 €/m²
Einordnung im Landkreis Kaiserslautern anzeigen

Einordnung im Landkreis Kaiserslautern

Hirschhorn/ Pfalz belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Kaiserslautern Rang 45 von 50.

Hirschhorn/ Pfalz

0,6 €/m²

Gemeinde-Median

Kaiserslautern

1,5 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−60 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

OtterbergKaiserslautern · 56 Zonen · Stichtag 01.01.202675 €/m²Landstuhl, SickingenstadtKaiserslautern · 50 Zonen · Stichtag 01.01.202646 €/m²HochspeyerKaiserslautern · 41 Zonen · Stichtag 01.01.202643 €/m²KindsbachKaiserslautern · 26 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²Enkenbach-AlsenbornKaiserslautern · 61 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²HauptstuhlKaiserslautern · 21 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Kaiserslautern, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

MehlbachKaiserslautern · 16 Zonen · Stichtag 01.01.20261,2 €/m²KatzweilerKaiserslautern · 26 Zonen · Stichtag 01.01.20261,3 €/m²OlsbrückenKaiserslautern · 20 Zonen · Stichtag 01.01.20260,5 €/m²SulzbachtalKaiserslautern · 16 Zonen · Stichtag 01.01.20260,55 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Auf Gemeindeebene ist der Median zwischen den Stichtagen 2022 und 2026 um rund 9,1 % gestiegen.

Median-Bodenrichtwert in Hirschhorn/ Pfalz je Stichtagsjahr
04080 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 0,6 €/m² · p25 0,6 €/m² · p75 47 €/m² · 15 Zonen2024: Median 0,7 €/m² · p25 0,7 €/m² · p75 61 €/m² · 15 Zonen2026: Median 0,6 €/m² · p25 0,6 €/m² · p75 63 €/m² · 15 Zonen0,6 €/m²0,6 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 15–15 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Hirschhorn/ Pfalz nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Hirschhorn/ Pfalz am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 15 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
15 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Hirschhorn/ Pfalz anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Hirschhorn/ Pfalz

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Hirschhorn/ Pfalz

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
819 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 146 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Hirschhorn/ Pfalz anzeigen

Häufige Fragen zu Hirschhorn/ Pfalz

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hirschhorn/ Pfalz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hirschhorn/ Pfalz?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Hirschhorn/ Pfalz liegt im Median bei 0,6 €/m². Grundlage sind Daten aus 15 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hirschhorn/ Pfalz?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Hirschhorn/ Pfalz beträgt 15. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Hirschhorn/ Pfalz am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Hirschhorn/ Pfalz stellt Acker die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hirschhorn/ Pfalz einzuordnen?

Hirschhorn/ Pfalz und der Landkreis Kaiserslautern unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 0,6 €/m² gegenüber 1,5 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Hirschhorn/ Pfalz aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Hirschhorn/ Pfalz auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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