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Gemeinde · Landkreis Birkenfeld Birkenfeld · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Hottenbach

Von den Richtwertzonen, die LVermGeo Rheinland-Pfalz in Hottenbach ausweist, sind 88,9 % Acker-, Grünland- oder Waldflächen; der Median von 1,1 €/m² (Stichtag 01.01.2026) beschreibt daher vor allem diese Nutzungen. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 45 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Hottenbach bündelt 45 Richtwertzonen mit einem Median von 1,1 €/m² über alle Nutzungsarten und einer Spanne von 0,8 bis 80 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Median

1,1 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

16 von 96

Wohnbauland

35 €/m²

Zonen

45

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Hottenbach hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 1,1 €/m², Spanne 0,8–80 €/m².

Minimum

0,8 €/m²

25 %-Quantil

1,1 €/m²

Median

1,1 €/m²

75 %-Quantil

1,1 €/m²

Maximum

80 €/m²

Günstigste Zone

0,8 €/m²

Grünland · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

80 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 35 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 45 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 45 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Hottenbach

In Hottenbach überwiegen Acker, Grünland und Wald mit zusammen 88,9 %. Das beschreibt vor allem die Nutzungsstruktur der ausgewerteten Zonen.

Acker36 Zonen · 80 %1,1 €/m²
Grünland4 Zonen · 8,9 %0,8 €/m²
Wohnen3 Zonen · 6,7 %35 €/m²
Mischnutzung1 Zone · 2,2 %24 €/m²
Gewerbe1 Zone · 2,2 %15 €/m²
Einordnung im Landkreis Birkenfeld anzeigen

Einordnung im Landkreis Birkenfeld

Die Einordnung in Hottenbach im Landkreis Birkenfeld: Rang 16 von 96 nach Median-Bodenrichtwert.

Hottenbach

1,1 €/m²

Gemeinde-Median

Birkenfeld

0,8 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+37,5 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Birkenfeld anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Birkenfeld

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Birkenfeld. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

ReichenbachBirkenfeld · 6 Zonen · Stichtag 01.01.202628 €/m²ElchweilerBirkenfeld · 14 Zonen · Stichtag 01.01.20262,5 €/m²HerbornBirkenfeld · 35 Zonen · Stichtag 01.01.20262,5 €/m²SchmißbergBirkenfeld · 10 Zonen · Stichtag 01.01.20262,5 €/m²WickenrodtBirkenfeld · 11 Zonen · Stichtag 01.01.20262,5 €/m²BerglangenbachBirkenfeld · 6 Zonen · Stichtag 01.01.20261,6 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Birkenfeld, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

HellertshausenBirkenfeld · 52 Zonen · Stichtag 01.01.20260,9 €/m²StipshausenBirkenfeld · 47 Zonen · Stichtag 01.01.20260,9 €/m²SulzbachBirkenfeld · 91 Zonen · Stichtag 01.01.20260,7 €/m²OberhosenbachBirkenfeld · 38 Zonen · Stichtag 01.01.20260,8 €/m²AsbachBirkenfeld · 46 Zonen · Stichtag 01.01.20260,9 €/m²WeidenBirkenfeld · 42 Zonen · Stichtag 01.01.20260,8 €/m²RhaunenBirkenfeld · 93 Zonen · Stichtag 01.01.20261 €/m²HochscheidBernkastel-Wittlich · 9 Zonen · Stichtag 01.01.20268 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Auf Gemeindeebene weisen die Bodenrichtwerte einen Aufwärtstrend aus; zwischen 2022 und 2026 legte der Median um rund 37,5 % zu.

Median-Bodenrichtwert in Hottenbach je Stichtagsjahr
012 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 0,8 €/m² · p25 0,8 €/m² · p75 0,8 €/m² · 45 Zonen2024: Median 0,9 €/m² · p25 0,9 €/m² · p75 0,9 €/m² · 45 Zonen2026: Median 1,1 €/m² · p25 1,1 €/m² · p75 1,1 €/m² · 45 Zonen0,8 €/m²1,1 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 45–45 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Hottenbach aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Hottenbach am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 45 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
45 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Hottenbach anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Hottenbach

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Hottenbach

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
465 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 25 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Hottenbach anzeigen

Häufige Fragen zu Hottenbach

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hottenbach

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hottenbach?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Hottenbach 1,1 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hottenbach?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Hottenbach beträgt 45. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Hottenbach am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Hottenbach stellt Acker die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hottenbach einzuordnen?

Hottenbach und der Landkreis Birkenfeld unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 1,1 €/m² gegenüber 0,8 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Hottenbach aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Hottenbach auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Hottenbach stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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