Bodenrichtwert Schneppenbach
Der Median über alle Richtwertzonen liegt in Schneppenbach bei 0,7 €/m² zum Stichtag 01.01.2026. Er beschreibt überwiegend Acker, Grünland und Wald, denn darauf entfallen 57,1 % der Zonen, und ist deshalb keine Angabe für Wohnbauland. Das sind 46,2 Prozent weniger als der Median über alle Nutzungsarten im Landkreis Bad Kreuznach von 1,3 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −46,2 %
- Median alle Nutzungsarten im Landkreis Bad Kreuznach, 1,3 €/m²
- Rang im Landkreis Bad Kreuznach
- 109 von 118
- Gemeinden im Landkreis Bad Kreuznach mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,7–24 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
- Nachbargemeinde
- 0 %
- Gegenüber Bruschied, 0,7 €/m²
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Schneppenbach?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die amtlichen Werte (Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz) werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist BORIS.RLP.
Was die Zahl beschreibt. In Schneppenbach stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 14. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 0,7 €/m².
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 14 amtliche Zonen. Er ist nur eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 24 €/m² (1 Richtwertzone). Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen
Wo steht Schneppenbach im Landkreis Bad Kreuznach?
Innerhalb des Landkreises Bad Kreuznach liegt Schneppenbach auf Position 109 der 118 Gemeinden.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Bad Kreuznach, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
- Woppenroth1,3
- Bundenbach0,8
- Schneppenbach0,7
- Bruschied0,7
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (14 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Schneppenbach
- 0,7 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Bad Kreuznach
- 1,3 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- −46,2 %
- unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 109 von 118
- Gemeinden im Landkreis Bad Kreuznach mit Bodenrichtwert-Median
- Schneppenbach
- 24 €/m²
- Median · Wohnbauland · 1 Richtwertzone
- Bad Kreuznach
- 110 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- −78,2 %
- unter dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 109 von 109
- Gemeinden im Landkreis Bad Kreuznach mit Wohnbauland-Median
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
Vom Stichtag 2022 (0,5 €/m²) bis 2026 (0,7 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Schneppenbach gestiegen. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.
Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Welche Gemeinden im Landkreis Bad Kreuznach sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Bad Kreuznach mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| RothBad Kreuznach | 64 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| BiebelsheimBad Kreuznach | 2,5 €/m² | 24 | 01.01.2026 |
| Bad KreuznachBad Kreuznach | 2,3 €/m² | 421 | 01.01.2026 |
| Pfaffen-SchwabenheimBad Kreuznach | 2,3 €/m² | 37 | 01.01.2026 |
| VolxheimBad Kreuznach | 2,3 €/m² | 55 | 01.01.2026 |
| HackenheimBad Kreuznach | 2,1 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (14 Richtwertzonen).
- Minimum
- 0,7 €/m²
- 25 %-Quantil
- 0,7 €/m²
- Median
- 0,7 €/m²
- 75 %-Quantil
- 3,5 €/m²
- Maximum
- 24 €/m²
Grundstückspreise in Schneppenbach: Bodenrichtwerte nach Nutzung
In Schneppenbach fallen 57,1 % der Bodenrichtwertzonen auf Land- und Forstnutzung.
Die Angaben zeigen amtliche Bodenrichtwerte und von Grundradar berechnete Mediane nach Nutzungsart. Ein Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
- Wohnbauland
- Amtlicher Zonenwert: 24 €/m²Stichtag: 01.01.20261 Zone
- Bauland in Mischnutzung
- Amtlicher Zonenwert: 22 €/m²Stichtag: 01.01.20261 Zone
- Sonstige Nutzung
- Median: 3,5 €/m²Spanne: 3,5 €/m²–3,5 €/m²Stichtag: 01.01.20264 Zonen
- Acker
- Median: 0,7 €/m²Spanne: 0,7 €/m²–0,7 €/m²Stichtag: 01.01.20268 Zonen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schneppenbach?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
- Hebesatz B
- 465 %
- Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
- ≈ 17 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Schneppenbach zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Schneppenbach auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Schneppenbach auf der Karte
- Lärm in Schneppenbach auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Schneppenbach auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Schneppenbach auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Schneppenbach auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Schneppenbach auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Datenstand in Schneppenbach: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“. Die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz) wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist BORIS.RLP.
- Quelle
- LVermGeo Rheinland-Pfalz
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 14 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Acker
- Rechtsgrundlage
- Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS.RLP öffnenBodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Ob eine Adresse in einer amtlichen Hochwasserfläche liegt, zeigt der Hochwasser-Check, und liegt sie außerhalb, nennt er den Abstand zur nächsten Fläche.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Schneppenbach
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Schneppenbach?
Grundradar berechnet aus 14 Richtwertzonen in Schneppenbach einen Median-Bodenrichtwert von 0,7 €/m² über alle Nutzungsarten. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz, Stichtag 01.01.2026. Maßgeblich bleibt BORIS.RLP.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Schneppenbach?
Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Schneppenbach beträgt 14. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Welche Nutzungsart ist in Schneppenbach am häufigsten vertreten?
Unter den Bodenrichtwertzonen in Schneppenbach stellt Acker die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Schneppenbach einzuordnen?
Der Bodenrichtwert in Schneppenbach liegt bei 0,7 €/m², der Median des Landkreises Bad Kreuznach bei 1,3 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Schneppenbach belastbar sagen?
Aus 14 Richtwertzonen in Schneppenbach lässt sich der Median nur grob einordnen. Eine Spanne oder eine Verteilung trägt diese Zahl nicht. Maßgeblich ist die Richtwertzone des Grundstücks. Herausgeber der Zonenwerte: LVermGeo Rheinland-Pfalz.
Was kostet Bauland in Schneppenbach?
Für Wohnbauland in Schneppenbach lässt sich hier keine Bodenrichtwertspanne mit Stichtag angeben. Prüfen Sie den Bodenrichtwert der konkreten Zone im amtlichen Bodenrichtwertportal. Er ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.