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Gemeinde · Landkreis Sigmaringen Sigmaringen · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Hohentengen

Der Bodenrichtwert in Hohentengen liegt im Median bei 57 €/m² über Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 44 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 120 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Hohentengen umfassen 44 Richtwertzonen mit einem Median von 57 €/m² über Wohnbauland. Der Datenstand von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Wohnbauland

57 €/m²

Rang Wohnbauland

18 von 25

Median

25 €/m²

Zonen

120

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Hohentengen streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 25 €/m², 25er-Perzentil 10 €/m², 75er-Perzentil 40 €/m².

Minimum

0,6 €/m²

25 %-Quantil

10 €/m²

Median

25 €/m²

75 %-Quantil

40 €/m²

Maximum

130 €/m²

Günstigste Zone

0,6 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

130 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 57 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 120 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 120 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Hohentengen

In Hohentengen verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.

Wohnen44 Zonen · 36,7 %57 €/m²
Acker20 Zonen · 16,7 %3,5 €/m²
Mischnutzung15 Zonen · 12,5 %40 €/m²
Sonstige Nutzung13 Zonen · 10,8 %25 €/m²
Gewerbe10 Zonen · 8,3 %40 €/m²
Einordnung im Landkreis Sigmaringen anzeigen

Einordnung im Landkreis Sigmaringen

Hohentengen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Sigmaringen Rang 16 von 25.

Hohentengen

25 €/m²

Gemeinde-Median

Sigmaringen

30 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−16,7 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Sigmaringen anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Sigmaringen

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Sigmaringen. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Herdwangen-SchönachSigmaringen · 53 Zonen · Stichtag 01.01.202650 €/m²IllmenseeSigmaringen · 42 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²HerbertingenSigmaringen · 67 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²MengenSigmaringen · 141 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²OstrachSigmaringen · 184 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²PfullendorfSigmaringen · 193 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Sigmaringen, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

MengenSigmaringen · 141 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²HerbertingenSigmaringen · 67 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²OstrachSigmaringen · 184 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²Bad SaulgauSigmaringen · 213 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Hohentengen nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Hohentengen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 120 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
120 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Hohentengen anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Hohentengen

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Hohentengen

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
498 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 44 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Hohentengen anzeigen

Häufige Fragen zu Hohentengen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hohentengen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hohentengen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Hohentengen 25 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hohentengen?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Hohentengen stützt sich auf eine Zonenzahl von 120.

Welche Nutzungsart ist in Hohentengen am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Hohentengen ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hohentengen einzuordnen?

Hohentengen und der Landkreis Sigmaringen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 25 €/m² gegenüber 30 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Hohentengen aus?

Liegen in Hohentengen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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