Bodenrichtwert Täferrot
Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Täferrot 130 €/m² für Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung stützt sich auf 5 Richtwertzonen aus der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg. Damit liegt die Gemeinde auf dem Median für Wohnbauland im Ostalbkreis von 130 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- 0 %
- Median Wohnbauland im Ostalbkreis, 130 €/m²
- Rang im Ostalbkreis
- 11 von 42
- Gemeinden im Ostalbkreis mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,6–130 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 9Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Täferrot?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Täferrot 17 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die Werte erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt BORIS-BW.
Was die Zahl beschreibt. Für Täferrot liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 17, der Median 115 €/m².
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 17 amtliche Zonen. Er ist nur eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 130 €/m² (5 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 125 bis 130 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Wo steht Täferrot im Ostalbkreis?
Die Einordnung in Täferrot im Ostalbkreis: Rang 11 von 42 nach Median-Bodenrichtwert.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Ostalbkreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (17 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Täferrot
- 115 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Ostalbkreis
- 50 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- +130 %
- über dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 11 von 42
- Gemeinden im Ostalbkreis mit Bodenrichtwert-Median
- Täferrot
- 130 €/m²
- Median · Wohnbauland · 5 Richtwertzonen
- Ostalbkreis
- 130 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- 0 %
- auf Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 22 von 41
- Gemeinden im Ostalbkreis mit Wohnbauland-Median
Welche Gemeinden im Ostalbkreis sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Ostalbkreis mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| MögglingenOstalbkreis | 235 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
| LorchOstalbkreis | 210 €/m² | 54 | 01.01.2026 |
| IggingenOstalbkreis | 158 €/m² | 20 | 01.01.2026 |
| SpraitbachOstalbkreis | 143 €/m² | 28 | 01.01.2026 |
| Schwäbisch GmündOstalbkreis | 140 €/m² | 275 | 01.01.2026 |
| MutlangenOstalbkreis | 130 €/m² | 48 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (17 Richtwertzonen).
- Minimum
- 0,6 €/m²
- 25 %-Quantil
- 10 €/m²
- Median
- 115 €/m²
- 75 %-Quantil
- 125 €/m²
- Maximum
- 130 €/m²
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Täferrot gemeinsam.
Median
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Täferrot?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
- Hebesatz B
- 290 %
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Täferrot beruht auf der amtlichen Veröffentlichung zum Stichtag 01.01.2026, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg. Die Lizenzlage lautet „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken, maßgeblich bleibt BORIS-BW.
- Quelle
- Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 17 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- keine (2 Nutzungsarten mit je 5 Zonen)
- Rechtsgrundlage
- Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS-BW öffnenBodenrichtwerte in Baden-Württemberg im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Täferrot
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Täferrot?
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in Täferrot ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 130 €/m² für Wohnbauland. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2026. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone bleibt BORIS-BW maßgeblich.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Täferrot?
Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Täferrot beträgt 17. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m², Stichtag 01.01.2026.
Welche Nutzungsart ist in Täferrot am häufigsten vertreten?
In Täferrot überwiegt keine Nutzungsart: 2 Nutzungsarten kommen auf je 5 Zonen. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart seiner Richtwertzone.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Täferrot einzuordnen?
Täferrot und der Ostalbkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 115 €/m² gegenüber 50 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Täferrot belastbar sagen?
Mit 17 Richtwertzonen in Täferrot bleibt der Median eine Orientierung, denn für eine belastbare Spanne reichen die veröffentlichten Zonen nicht. Den Wert zeigt die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.