grundradar

Gemeinde · Landkreis Calw Calw · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Rohrdorf

Bodenrichtwerte in Rohrdorf sind verfügbar: Median 26 €/m² aus 41 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 41 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Rohrdorf: 41 Richtwertzonen, Median 26 €/m² über alle Nutzungsarten, 50-Prozent-Band 1,3–110 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ gespiegelt.
Kennzahlen

Wohnbauland

140 €/m²

Median

26 €/m²

Rang

18 von 25

Zonen

41

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Rohrdorf reicht von 0,35 bis 190 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 1,3 und 110 €/m².

Minimum

0,35 €/m²

25 %-Quantil

1,3 €/m²

Median

26 €/m²

75 %-Quantil

110 €/m²

Maximum

190 €/m²

Günstigste Zone

0,35 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

190 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 140 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 41 Zonen

unter 150 €82,9 %
150–350 €17,1 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 41 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Bodenwert für Ihr Grundstück in Rohrdorf berechnen?

Kostenloses Werkzeug · Gemeinde ist vorausgewählt

Grundstückswert berechnen

Nutzungsarten in Rohrdorf

Rohrdorf verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.

Wohnen15 Zonen · 36,6 %140 €/m²
Sonstige Nutzung12 Zonen · 29,3 %1,4 €/m²
Wald8 Zonen · 19,5 %0,45 €/m²
Mischnutzung3 Zonen · 7,3 %90 €/m²
Gewerbe2 Zonen · 4,9 %60 €/m²
Einordnung im Landkreis Calw anzeigen

Einordnung im Landkreis Calw

Im Kreisvergleich rangiert Rohrdorf auf Platz 24 von 25 im Landkreis Calw. Median-Bodenrichtwert: 26 €/m², Kreismedian: 60 €/m².

Rohrdorf

26 €/m²

Gemeinde-Median

Calw

60 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−56,7 %

unter dem Kreisniveau

Rang

24 von 25

nach Gemeinde-Median

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Calw anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Calw

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Calw. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

GechingenCalw · 22 Zonen · Stichtag 01.01.2026205 €/m²DobelCalw · 34 Zonen · Stichtag 01.01.2026190 €/m²Bad HerrenalbCalw · 167 Zonen · Stichtag 01.01.2026130 €/m²CalwCalw · 286 Zonen · Stichtag 01.01.2026120 €/m²Höfen an der EnzCalw · 27 Zonen · Stichtag 01.01.2026120 €/m²AlthengstettCalw · 69 Zonen · Stichtag 01.01.2026110 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Calw, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

NagoldCalw · 580 Zonen · Stichtag 01.01.202660 €/m²AltensteigCalw · 292 Zonen · Stichtag 01.01.202633 €/m²EbhausenCalw · 143 Zonen · Stichtag 01.01.202644 €/m²HaiterbachCalw · 161 Zonen · Stichtag 01.01.20263 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Rohrdorf werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Rohrdorf am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 41 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
41 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Rohrdorf anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Rohrdorf

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Rohrdorf

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
280 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 61 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Rohrdorf anzeigen

Häufige Fragen zu Rohrdorf

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Rohrdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rohrdorf?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Rohrdorf liegt im Median bei 26 €/m². Grundlage sind Daten aus 41 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Rohrdorf?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Rohrdorf stützt sich auf eine Zonenzahl von 41.

Welche Nutzungsart ist in Rohrdorf am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Rohrdorf Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Rohrdorf einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Calw (60 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Rohrdorf bei 26 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Rohrdorf aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Rohrdorf auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.