Immobilienmakler in Bremen – 20 Einträge, Kauf
Immobilienmakler suchen für Verkäufer einen Käufer oder für Käufer ein passendes Grundstück, organisieren Besichtigungen und verhandeln. Für Bremen stehen 20 Immobilienmakler in der Liste, alle mit Büro in der Stadt.
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Eingetragene Anbieter
20 Einträge, abgerufen bis zum 14. September 2026.
Die alphabetische Ordnung sagt nichts über die Qualität der Arbeit, und für die Aufnahme zahlt niemand.
Brauche ich in Bremen einen Makler, um ein Grundstück zu kaufen oder zu verkaufen?
Wenn jemand anderes Käufer suchen, Besichtigungen organisieren und verhandeln soll, denn vorgeschrieben ist ein Makler weder beim Kauf noch beim Verkauf. Der Kauf selbst läuft mit und ohne Makler rechtlich gleich ab; mit einem Makler kommt ein Maklervertrag hinzu. In der Regel wird der Kauf mit der notariellen Beurkundung bindend (§ 311b Abs. 1 BGB).
Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.
Wie kann ich einen Makler aus Bremen vor dem Auftrag prüfen?
Zuerst im Impressum seiner Website, denn § 5 DDG verlangt dort Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse, bei erlaubnispflichtiger Tätigkeit auch die zuständige Aufsichtsbehörde und, wenn das Unternehmen in einem Register eingetragen ist, dieses Register mit Registernummer. Stimmen diese Angaben mit dem Namen in der Liste überein, ist klar, wer hinter dem Eintrag steht. Grundradar übernimmt nur die Angaben der Websites und kontrolliert keine Zulassungen.
Mit welchen Maklerkosten ist beim Kauf zu rechnen?
Weil es für Maklerleistungen keinen gesetzlich festgelegten Prozentsatz gibt, ist die Vereinbarung maßgeblich. Der Ratgeber zeigt eine Beispielrechnung mit angenommenen 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer bei 300.000 € Kaufpreis, woraus sich eine Provision von 10.710 € ergibt (Stand 17.09.2026). Lassen Sie sich vorab schriftlich nennen, welcher Satz vereinbart wird, auf welchen Betrag er angewendet wird und wer die Provision trägt.
Was sollten Käufer über Grundstücke in Bremen wissen?
Im Land Bremen beträgt die Grunderwerbsteuer 5,5 % des Kaufpreises.
Die Grundsteuer B wird mit einem Hebesatz von 695 % erhoben: Aus einem Messbetrag von 100 € werden 695 € jährlich.
Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 320 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.
Mehr zu diesen Grundstücksfragen
Häufige Fragen zur Liste für Bremen
Kann ein Makler den Wert eines Baugrundstücks in Bremen allein aus dem Bodenrichtwert ableiten?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist nur ein amtlicher Anhaltspunkt für den Bodenwert. Fragen Sie, welche Merkmale des konkreten Grundstücks und welche Vergleichsdaten die Preiseinschätzung zusätzlich stützen.
Worauf sollte ich bei der Wahl eines Immobilienmaklers in Bremen achten?
Darauf, wie er ein Grundstück vermarktet und ob er in dieser Lage schon Grundstücke verkauft hat. Eine Einschätzung des Werts sollte er mit Zahlen begründen, etwa mit dem Bodenrichtwert der Zone, in der das Grundstück liegt.
Was sollte ich vor dem Gespräch mit einem Makler in Bremen bereithalten?
Einen aktuellen Grundbuchauszug, den Lageplan, die Größe des Grundstücks und, falls vorhanden, den Bebauungsplan. Wer verkaufen will, sollte außerdem den Bodenrichtwert der Zone kennen, als amtlichen Anhaltspunkt für den Bodenwert, nicht als Bewertung des einzelnen Grundstücks.
Wie lässt sich ein Eintrag korrigieren oder entfernen?
Über das Formular, das bei jedem Eintrag verlinkt ist und kein Konto verlangt. Dort lassen sich Fehler melden, die Entfernung beantragen oder der Veröffentlichung widersprechen.
Muss der Verkäufer beim Bauplatz die Hälfte der Provision übernehmen?
Für ein unbebautes Grundstück schreiben die §§ 656c und 656d BGB keine hälftige Teilung vor. Diese Regeln gelten beim Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses durch einen Verbraucher. Welche Seite beim Bauplatz wie viel zahlt, ist deshalb anhand der Vereinbarung zu prüfen.
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Woher die Angaben stammen
Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen