Altlastengutachter in Bremen – 6 Einträge, Kauf

Vor dem Kauf können ein Katastereintrag oder andere Hinweise auf Schadstoffe Anlass sein, die Fläche fachlich beurteilen zu lassen. Der Gutachter verbindet vorhandene Informationen mit Untersuchungen, die den konkreten Verdacht klären sollen. Wichtig ist auch die geplante Nutzung, denn ein Wohnhaus mit Garten stellt andere Fragen als eine befestigte Gewerbefläche.

Alle Anbieter haben ihr Büro in Bremen.

Klären Sie, wer die Akten auswertet, die Probenahme plant und die Ergebnisse beurteilt. Ein Angebot für Umweltleistungen kann auch nur einzelne Analysen umfassen. Soll ein Gutachten für ein behördliches Verfahren dienen, fragen Sie die zuständige Behörde vorab nach den Anforderungen an den Sachverständigen.

Das Honorar für eine private Altlastenuntersuchung wird vereinbart. Nutzungsgeschichte, Zahl und Tiefe der Proben sowie die zu analysierenden Schadstoffe bestimmen den Aufwand. Das schriftliche Angebot sollte Aktenauswertung, Probenahme, Labor, Bewertung und Bericht getrennt ausweisen und Nebenkosten, Umsatzsteuer sowie die Freigabe weiterer Untersuchungen regeln.

Beim Grundstückskauf fallen hier 5,5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Bremen.

Bremen erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 695 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 320 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.

Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.