Immobilienmakler in Mönchengladbach – 31 Einträge, Kauf
Immobilienmakler suchen für Verkäufer einen Käufer oder für Käufer ein passendes Grundstück, organisieren Besichtigungen und verhandeln. Für Mönchengladbach stehen 31 Immobilienmakler in der Liste, alle mit Büro in der Stadt.
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Eingetragene Anbieter
31 Einträge nach dem Stand vom 29. September 2026.
Alphabetisch sortiert, ohne Rangfolge; gekauft ist kein Platz.
Wann beauftrage ich in Mönchengladbach einen Immobilienmakler?
Wenn jemand anderes Käufer suchen, Besichtigungen organisieren und verhandeln soll, denn vorgeschrieben ist ein Makler weder beim Kauf noch beim Verkauf. Der Kauf selbst läuft mit und ohne Makler rechtlich gleich ab; mit einem Makler kommt ein Maklervertrag hinzu. In der Regel wird der Kauf mit der notariellen Beurkundung bindend (§ 311b Abs. 1 BGB).
Alle Anbieter haben ihr Büro in Mönchengladbach.
Wie lassen sich die Angaben eines Maklers in Mönchengladbach überprüfen?
Das Impressum seiner Website ist die erste Quelle, denn nach § 5 DDG muss es Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse nennen, bei erlaubnispflichtiger Tätigkeit auch die zuständige Aufsichtsbehörde und, falls vorhanden, Register und Registernummer. Fehlen diese Angaben, fragen Sie nach, bevor Sie Unterlagen zum Grundstück herausgeben. Diese Liste gibt nur wieder, was die Makler selbst angeben.
Mit welchen Maklerkosten ist beim Kauf zu rechnen?
Weil es für Maklerleistungen keinen gesetzlich festgelegten Prozentsatz gibt, ist die Vereinbarung maßgeblich. Der Ratgeber zeigt eine Beispielrechnung mit angenommenen 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer bei 300.000 € Kaufpreis, woraus sich eine Provision von 10.710 € ergibt (Stand 17.09.2026). Lassen Sie sich vorab schriftlich nennen, welcher Satz vereinbart wird, auf welchen Betrag er angewendet wird und wer die Provision trägt.
Welche Grundstücksdaten gibt es für Mönchengladbach?
Den Grunderwerbsteuersatz von 6,5 % legt das Land Nordrhein-Westfalen fest.
Die Grundsteuer B wird mit einem Hebesatz von 792 % erhoben: Aus einem Messbetrag von 100 € werden 792 € jährlich.
Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 320 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.
Die Bodenrichtwerte in Mönchengladbach lagen 2026 inflationsbereinigt 17,4 % über dem Stand von 2019, im Median der verglichenen Zonen.
Ratgeber und Glossar zum Thema
Häufige Fragen zur Liste für Mönchengladbach
Finde ich hier einen Makler für ein Baugrundstück in Mönchengladbach?
Die Liste trennt nicht nach Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Ob ein Makler Baugrundstücke anbietet, zeigen die Angebote auf seiner Website, die über den Link beim Eintrag erreichbar ist.
Empfiehlt Grundradar einen Makler in Mönchengladbach?
Nein, eine Empfehlung oder Vermittlung gibt es hier nicht. Vergleichen lassen sich die Angebote der Makler und die Leistungen, die sie beschreiben.
Was sollte ich vor dem Gespräch mit einem Makler in Mönchengladbach bereithalten?
Einen aktuellen Grundbuchauszug, den Lageplan, die Größe des Grundstücks und, falls vorhanden, den Bebauungsplan. Wer verkaufen will, sollte außerdem den Bodenrichtwert der Zone kennen, als amtlichen Anhaltspunkt für den Bodenwert, nicht als Bewertung des einzelnen Grundstücks.
Wie kommt ein Maklerbüro aus Mönchengladbach in diese Liste?
Über seine eigene Website, wenn sie einen Standort in der Stadt nennt. Fehlt ein Maklerbüro, wurde seine Seite bisher nicht erfasst oder enthielt keinen solchen Hinweis.
Kann beim unbebauten Grundstück die ganze Provision auf den Käufer entfallen?
Ja, das kann vereinbart werden, denn die besonderen Teilungsregeln der §§ 656c und 656d BGB erfassen keine unbebauten Grundstücke. Diese Regeln gelten für Wohnungen und Einfamilienhäuser, wenn der Käufer Verbraucher ist. Lesen Sie deshalb die Zahlungsregel im Maklervertrag, bevor Sie Leistungen annehmen.
Andere Fachgebiete, gleiche Stadt
Dieselbe Berufsgruppe anderswo in Nordrhein-Westfalen
Quellen
Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen