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Immobiliengutachter in Mönchengladbach: 6 Einträge

Für Mönchengladbach sind 6 Büros eingetragen, die laut eigener Website Immobilienwerte ermitteln, etwa von Bauplätzen und Wohnhäusern.

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Liste für Mönchengladbach

6 Einträge, abgerufen bis zum 29. September 2026.

Gutachterbüro Modes (öffnet in neuem Tab)

laut eigener Website, abgerufen am 29.09.2026Ändern oder entfernen

Peter Lutter (öffnet in neuem Tab)

laut eigener Website, abgerufen am 29.09.2026Ändern oder entfernen

Peters ImmoGut (öffnet in neuem Tab)

laut eigener Website, abgerufen am 13.09.2026Ändern oder entfernen

Die alphabetische Ordnung sagt nichts über die Qualität der Arbeit, und für die Aufnahme zahlt niemand.

Reicht in Mönchengladbach der Bodenrichtwert, oder braucht es einen Gutachter?

Für eine erste Einordnung reicht der Bodenrichtwert. Wer vor Gericht, unter Erben oder gegenüber dem Finanzamt einen niedrigeren Wert belegen will, als er sich nach dem Bodenrichtwert ergibt, braucht ein Gutachten. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone; ein Gutachter bezieht Zuschnitt, Bebauung, Zustand und Rechte anderer ein.

Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.

Woran erkenne ich, wer einen Gutachter bestellt oder zertifiziert hat?

Sehen Sie auf der Website nach, ob das Büro eine öffentliche Bestellung oder Zertifizierung angibt und welche Stelle sie ausgesprochen hat; dort können Sie nachfragen. Die Bezeichnung „Gutachter“ allein belegt keine Qualifikation.

Welche Grundstücksdaten gibt es für Mönchengladbach?

Beim Grundstückskauf fallen hier 6,5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Nordrhein-Westfalen.

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 792 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 7,92.

Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 320 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.

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Häufige Fragen

Wie aktuell ist das Verzeichnis für Mönchengladbach?

Bei jedem Büro steht das Datum, an dem seine Website abgerufen wurde; spätere Änderungen dort gehen vor.

Woran unterscheiden sich die eingetragenen Gutachter?

Das Verzeichnis trennt sie nur nach dem Ort des Büros; Qualifikation, Schwerpunkte und Art der Gutachten zeigen die Internetseiten.

Welche Unterlagen braucht ein Gutachter?

In der Regel Grundbuchauszug, Flurkarte und Angaben zu Rechten und Lasten, bei bebauten Grundstücken auch Baupläne, Wohnflächenberechnung und Baubeschreibung. Die Bodenrichtwerte je Zone für Mönchengladbach zieht der Gutachter selbst heran.

Kann ein Gutachter der Aufnahme widersprechen?

Ja, über das Formular „Einen Eintrag ändern oder entfernen“. Sobald der Widerspruch bearbeitet ist, wird das Büro nicht mehr angezeigt.

Weitere Berufe vor Ort

Listen für andere Orte in Nordrhein-Westfalen

Quellen und Korrekturen

Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.

So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen